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兵庫・大阪・岡山を中心とした新築一戸建て・注文住宅・分譲マンションなどの住まい情報|昭和住宅株式会社

永く住み続けるために
長期優良住宅

長期優良住宅とは

国土交通省が2009年6月4日に施工した「長期優良住宅促進法」に基づき、長期にわたって良好な住宅で使用できる一定の基準をクリアした住宅です。 この法律は住宅に長く住み続けることで、建て替えの廃棄物を少なくし、「環境負荷の軽減」や「費用の負担を軽減」し、より豊かで優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。 認定を受けた住宅に関しては一般住宅に比べ、有利な減税措置が講じられます。

長期優良住宅の認定基準について

長期優良住宅と認定されるためには、各性能項目の基準を満たすような設計計画及び一定の維持保全計画を策定して、行政庁の認定を受ける必要があります。

■耐震性
(耐震等級3)最高等級

地震に強く倒壊しにくい安心の家

■劣化対策
(劣化対策等級3)最高等級

構造や骨組みのしっかりした長く住める家

■維持管理更新の容易性
(維持管理対策等級3)最高等級

メンテナンスの容易な家

■省エネルギー性
(断熱等性能等級5)最高等級

地球にもやさしく家計にもやさしい家

■居住環境

地域の街並みと調和した家

■住戸面積

必要な広さが確保された暮らしやすい家

■維持保全計画

「住まいの履歴書」付きの長く快適に住み続けられる家

※長期優良住宅には別途申請費用が必要です。間取り仕様、地域等により、受けられない場合がございます。

きれいを保つ外壁材
  

光触媒の壁『光セラ』

太陽の力で汚れを分解し、雨天時に洗い流す光触媒により、365日セルフクリーニング。無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぎます。

■汚れを分解

付着した汚れを太陽の光のチカラ(紫外線)で分解し付着力を弱めます。

■超親水性

<雨の日に>水に非常になじみやすく汚れを雨水が浮かしてキレイに洗い流します。

◆光セラのキレイがつづく仕組み(イメージ)

■抗ウイルス抗菌

光触媒が外壁表面に付着したウイルスや菌を分解し不活化

■大気浄化

光触媒の分解力が、大気中に含まれる排気ガス等の有害物質を無害化

■高耐候性

色あせ、日焼けの原因となる紫外線をしっかりとガード

耐久性に優れた屋根材
  

カラーベスト『コロニアル遮熱グラッサ』

厳しい四季の変化や万一の災害から住まいを守るために軽さや強さなど屋根材に求められる確かな性能を備えたカラーベストです。また赤外線を反射する特殊顔料を配合することで耐久性と遮熱性能も備えた屋根材です。

■色あせしにくい

強度や耐候性に優れた基材をベースに、色あせしにくい独自の塗膜でコーティング。外観の長寿命化を実現しています。

■省エネ効果

屋根で住まいをクールダウン。グラッサコートに赤外線反射顔料を配合。赤外線を反射し、蓄熱を抑えて、温度上昇を抑制。

安心の保証制度
ハウスプラス住まい保険

新築住宅の売主等が国土交通大臣の指名する保険法人との間で保険契約を締結し、瑕疵が判明した場合、その修補費用等が保険金によって填補される制度です。万が一、売主等が倒産していて修補が行えない場合等は買主は保険法人に直接保険金を請求することができます。

■対象となる瑕疵担保責任の範囲

構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としております。

原則引き渡した日から

10年間


限度額

2,000万円

※保険の支払いは、構造耐力上主要な部分に瑕疵があり、瑕疵が原因で基本的な構造耐力性能または防水性能を満たさない状態であること等の条件がございます。詳しくはお問合せください。

お引き渡しから
10年間の保証がさらに延長可能!?

新築住宅の引渡しから10年が経過し、新築時の保証が満了する住宅に対して、定期点検と保全メンテナンス工事を行い、ハウスプラス住宅保証会社の実施する施工検査に合格することで保証期間を10年延長することができます。

保全メンテナンス工事について

・屋根材の種類に応じて、一面以上の屋根面の全体に対してのメンテナンス工事

・防水工法の種類に応じ、一面以上のバルコニー及び陸屋根の全体に対してのメンテナンス工事

・外壁材の種類に応じて、一面以上の外壁面の全体に対してのメンテナンス工事

※検査にて見つかったメンテナンスの必要ヶ所及び上記のいずれかの施工が条件となります。詳しくはお問合せください。

住宅設備修理サービス「新築10年プラン」
5つの安心サポート

対象設備機器の修理・交換費用の保証限度額は機器購入金額の100%まで。自己負担0円で安心が続く、住宅設備修理サービスです。

対象設備の修理を出張料・作業料・部品代など全て無料でサポート。24時間365日修理受付いたします。

■10年修理

メーカー保証クオリティーの10年修理をご用意

■年中無休の修理受付

24時間365日受付のコールセンターを設置。※1

■修理回数無制限

期間中は何度でも修理が可能となっています。

■修理代自己負担0円

修理出張費等の自己負担がありません。※2

■保証限度額は機器購入金額100%

修理できない場合は、同等機種に交換します。

※1.緊急性に伴う駆け付け手配に関しては有償となります。
※2.メーカーが認める遠隔地、離島はお客様負担。

オーナーズクラブアプリ(イエコン)

対象機器の保証書や取扱説明書・機器情報ンドアご確認できる便利なアプリ。
修理依頼や住宅備品の購入もできます。

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