［注文住宅用宅地（建築条件付）］
土地価格｜1,200万円台～
MODELHOUSE
モデルハウス
9号地
家事を楽にする回遊動線のある家
完成予定：令和8年12月
4LDK
＋シューズクロゼット＋ウォークインクロゼット
■土地面積：120.82㎡（36.54坪）
■建物面積：92.74㎡（28.04坪）
長期優良住宅
建物品質保証（20年）
設備保証（10年）
ガス仕様（床暖房＋カワック）
LAND PLAN
区画図
全9区画
注文住宅
2号線すぐ
LOCATION
ロケーション
生活施設が揃う
暮らしやすい街。
- JR「東加古川」駅
徒歩20分
(約1,570～1,600ｍ)
- イオン加古川店
徒歩10分
(約680～760ｍ)
- ドン・キホーテ
加古川店
徒歩8分
(約510～590ｍ)
- 加古川市立
野口小学校
徒歩6分
(約260～430ｍ)
- 加古川市立
中部中学校
徒歩6分
(約430～460ｍ)
- ＪＡ加古川南
ファーマーズ野口
徒歩4分
(約260～320ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR山陽本線「東加古川」駅
- 徒歩20分(自転車8分)
【約1,570～1,600m】
Transportation
交 通
- 第2かくりん保育園
- 徒歩9分 【約590～670m】
- 野口幼稚園
- 徒歩8分 【約450～620m】
- 野口小学校
- 徒歩6分 【約260～430m】
- 中部中学校
- 徒歩6分 【約430～460m】
Education
教 育
- ファミリーマート 加古川野口町店
- 徒歩3分 【約100～180m】
- ファーマーズ野口
- 徒歩4分 【約260～320m】
- ドン・キホーテ 加古川店
- 徒歩8分 【約510～590m】
- ダイレックス
- 徒歩9分 【約610～690m】
- マクドナルド
- 徒歩9分 【約620～700m】
- イオン 加古川店
- 徒歩10分 【約680～760m】
- マルアイ
- 徒歩15分 【約1,050～1,140m】
- ニトリ 加古川店
- 徒歩17分 【約1,210～1,350m】
Shopping
買い物
- きたうらクリニック
- 徒歩3分 【約100～180m】
- からだ接骨院加古川院
- 徒歩5分 【約280～360m】
- いしかわ医院
- 徒歩8分 【約520～570m】
- くろだ歯科医院
- 徒歩9分 【約630～660m】
- 森田皮膚科
- 徒歩11分 【約770～850m】
Medical
医療施設
- JA加古川南 野口支店
- 徒歩3分 【約120～190m】
- 兵庫県信用組合 加古川支店
- 徒歩5分 【約320～400m】
- 山陰合同銀行 加古川支店
- 徒歩11分 【約790～870m】
- 加古川野口市民センター
- 徒歩3分 【約170～240m】
- 加古川野口南郵便局
- 徒歩4分 【約210～290m】
- 野口第1公園
- 徒歩7分 【約480～530m】
- コナミスポーツクラブ
- 徒歩4分 【約170～250m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
OUTLINE
概要
■「ストークガーデン野口町野口」全体概要
| 名称 | ストークガーデン野口町野口 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町野口字竹ノ下223-10他 |
| 交 通 | JR「東加古川」駅徒歩約20分 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 総面積 | 1,401.62㎡（423.99坪）実測 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第4種高度地区、防火指定なし、 埋蔵文化財包蔵地(1号地、2号地：野口城跡) |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可番号 | 加ま指第1-34号(R5)(令和6年3月7日) |
| 道路幅員 | 南側市道：約6.0m、北側市道：セットバック後約6.0m、団地内約6.0ｍ |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 110.18㎡（33.32坪）～123.61㎡（37.39坪） |
| 土地価格 | 1,248.1万円～1,433.4万円 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
9号地：未定 |
| 区画面積 | 9号地：120.82㎡（36.54坪） |
| 建物面積 | 9号地：92.74㎡(28.04坪) |
| 建物完成日 | 9号地：令和8年12月予定 |
| 建築確認番号 | 9号地：第BVJ－DIG26－10－0363号(令和8年7月3日) |
| 入居日 | 9号地：令和9年1月予定 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
