2号地おすすめポイント

ポイント1

プライベートガーデン

約44坪の敷地でお庭でBBQやプール、ガーデニング等、おうち時間を楽しめます!

ポイント2

ガス温水床暖房

リビングとダイニングに床暖房を設置。ふく射熱によりお部屋全体を暖めてくれます。

ポイント3

パントリー

食品のストックや調理器具・食器の収納などに大活躍。収納する物に合わせて棚の高さが調節可能。

ポイント4

食器洗い乾燥機

家事の時短にもなるあるとうれしい設備。
約5人分の食器が洗えます。

ポイント5

ハンズフリー水栓

先端のセンサーに手をかざすだけで水がでるので、調理中などとっても便利。

ポイント6

高断熱浴槽

断熱材で浴槽を囲むことで熱を逃がさず湯温低下がしにくい浴槽です。

ポイント7

ガス温水浴室暖房乾燥機

雨に日や冬場洗濯物の乾きにくい時に大活躍。暖房や涼風もついているのでお風呂時間も快適に。

ポイント8

ウォークインクロゼット

主寝室にはウォークインクロゼットを設置。ハンガーパイプ付きなのでタンスが要りません。

ポイント9

リビング階段

リビング階段を採用しているので、家族のコミュニケーションを自然ととれます。

ポイント10

玄関ポーチ手洗いコーナー

玄関ポーチに手洗い場は、玄関扉を開ける前に手を洗うことができ、家の中に菌を持ち込むのを抑えます。

ポイント11

宅配ボックス

不在時や手が離せない時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置しています。再配達の心配がいりません。

ポイント12

40坪以上の敷地

約44坪の広々とした敷地。駐輪スペースも確保できる上、お庭がとれる広さなのでお子様の遊び場としてもいいですね。

ポイント13

耐震等級3

数百年に一度程度発生する地震による力(建築基準法)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度の強さがあります。

ポイント14

認定長期優良住宅

国が決めた長期に使用するための構造及び設備があるか等の審査をクリアした住宅です。税金などの優遇も受けられます。

ポイント15

省令準耐火仕様

耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅です。火災保険料が安くなるメリットがあります。

※写真はイメージです。

PLANPLAN

■物件概要

所在地 加古郡稲美町国岡
交通 JR「土山」駅バス乗車15分
地目 宅地
区域・区分 第1種低層住居専用地域
高度地区指定なし
総面積 2,863.97㎡(866.35坪)
開発許可番号 兵庫県指令東播第1-11号 (平成29年7月19日)
総区画数 14区画
販売区画数 1区画
販売区画面積 146.79㎡(44.40坪)
建物面積 94.40㎡(28.55坪)
構造 木造軸組み工法2階建て
建築確認番号 第BVJ-EHM21-10-0153号(令和3年3月26日)
完成時期 2号地:令和3年10月
入居予定時期 相談
建ぺい率 50%
容積率 100%
私道負担 私道負担なし
道路幅員 団地内:約6.0m(側溝含)
設備 電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
取引態様 売主
売主 昭和住宅株式会社
更新日
更新予定日 随時

※掲載している距離は地図上の概算であり、徒歩分数は80mを1分, 自転車220mを1分として計算した概測時間です。
※車での概算時間は交通事情により多少異なる場合がございます。