大切なのは、毎日の暮らしがスムーズで、
ちょっと嬉しい瞬間があること。
家族の距離感も、動線も、収納もちょうどいい。
暮らしにフィットする等身大のモデルハウスを
ぜひご体感ください。
ちょっと嬉しい瞬間があること。
家族の距離感も、動線も、収納もちょうどいい。
暮らしにフィットする等身大のモデルハウスを
ぜひご体感ください。
MODEL HOUSE
モデルハウス
01家事も暮らしも収納も、
ゆったりつながる家
1号地モデルハウス/
3LDK+サンルーム+パントリー+収納スペース
■土地面積/142.29㎡（43.04坪）
■建物面積/91.29㎡（27.61坪）
■１階面積/44.71㎡（13.52坪）
■２階面積/46.58㎡（14.09坪）
お支払い例
- 月々
- 67,788円
- ボーナス返済
（年2回） 73,131 円
【借入額】3,350万円【頭金】0円の場合
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.695％（令和7年9月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.695％（令和7年9月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
家族のつながりを感じられる、ゆったりLDK
17帖超のLDKは開放感満載。リビング・ダイニングには冬の心強い味方のガス温水床暖房を設置。
配膳も片付けもスムーズなダイニング
キッチンとダイニングが横並びのため、食事の準備や片付けがスムーズに。家事動線の時短になります。
対面キッチン
家族の顔が見える対面キッチン。食器洗い乾燥機やキッチンコンセント付きで使い勝手の良さが魅力。
収納充実で困らない
玄関から2階まで、暮らしの動線に合わせて設けた収納スペースが使い勝手がよくとても嬉しいポイント。
サンルーム
2階南面にサンルームを設置。室内物干しや作業用の机を設えており、天気に関係なく洗濯物を干せます。
仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証(20年)
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
- 床暖房3系統
- 浴室暖房乾燥機「カワック」
仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証(20年)
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
- 床暖房3系統
- 浴室暖房乾燥機「カワック」
LOCATION
ロケーション
親子で安心の住環境。
JR「姫路」駅
バス乗車約13分
現地から徒歩約3分にあるバス停「伊伝居」より乗車。
姫路市立城北小学校
徒歩約5分（400ｍ）
登下校の安全や交通事故などの心配も軽減。
マックスバリュ城北店
徒歩約9分（650ｍ）
買い物施設も近いので、毎日のお買い物も楽に。
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR播但線「野里」駅
- 徒歩20分【約1,560m】
- バス停「伊伝居」駅
- 徒歩3分【約220m】
Transportation
交 通
- 野里こども園
- 徒歩4分 【約250m】
- 姫路市立城北小学校
- 徒歩5分 【約400m】
- 姫路市立広嶺中学校
- 徒歩21分 【約1,620m】
Education
教 育
- セブンイレブン姫路伊伝居店
- 徒歩4分 【約300m】
- マックスバリュ城北店
- 徒歩9分 【約650m】
- ダイソー姫路城北店
- 徒歩9分 【約670m】
- ゴダイ城北店
- 徒歩9分 【約670m】
- マルアイ広峰店
- 徒歩10分 【約790m】
- スギドラッグ姫路広峰店
- 徒歩11分 【約860m】
Shopping
買い物
- 金澤小児科
- 徒歩1分 【約70m】
- 藤本医院
- 徒歩4分 【約300m】
- 梅田耳鼻咽喉科
- 徒歩5分 【約390m】
- 平田医院
- 徒歩6分 【約410m】
- 小野歯科クリニック
- 徒歩6分 【約460m】
Medical
医療施設
- 播州信用金庫野里支店
- 徒歩5分 【約330m】
- 姫路工業高校前公園
- 徒歩5分 【約360m】
- 城北第二公園
- 徒歩6分 【約480m】
- 姫路市立城内図書館
- 徒歩12分 【約940m】
- 姫路城
- 徒歩18分 【約1,420m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
LAND PLAN
区画図
OUTLINE
概要
■「ストークガーデン姫路伊伝居」全体概要
| 名称 | ストークガーデン姫路伊伝居 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市伊伝居59-1 |
| 交 通 | 神姫バス「伊伝居」徒歩約3分 バス乗車JR「姫路」駅へ約13分 JR「野里」駅へ徒歩約20分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 総面積 | 294.84㎡（89.18坪）実測 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、高度地区指定なし、防火指定なし、 |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可番号 | なし |
| 道路幅員 | 東側市道：約3.47ｍ～4.24ｍ、南側2項道路：2.74ｍ～3.54ｍ |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
1号地：3,350万円 |
| 区画面積 | 1号地：142.29㎡（43.04坪） |
| 建物面積 | 1号地：91.29㎡（27.61坪） |
| 建物完成日 | 1号地：令和7年3月 |
| 入居日 | 1号地：相談 |
| 情報更新日 | 2025年09月18日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
