CONCEPT

駅近でゆとりある
贅沢な暮らしへ。

新快速停車駅のJR「加古川」駅まで徒歩11分。
電車通勤・通学にもお出掛けの際にも便利な
駅近生活を堪能できるエリア。
買い物施設等も揃った暮らしやすい街に
分譲地が誕生しました。

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津　SHOWA GROUP（株）・昭和住宅　街並みイメージパース

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津　SHOWA GROUP（株）・昭和住宅　線

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津　SHOWA GROUP（株）・昭和住宅　周辺環境・ロケーションのメイン

LOCATION

周辺環境

生活を豊かにする充実の周辺環境で、
贅沢な快適ライフを始めませんか。

JR「加古川」駅

徒歩11分（約880m）

加古川市立加古川小学校

徒歩13分（約970m）

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津　SHOWA GROUP（株）・昭和住宅　路線図

※表記時間は所要時間です。乗換え時間も含まれます。※交通状況により所要時間が異なる場合があります。※2023年3月現在の内容です。

: 加古川中学校徒歩19分
(約1,460ｍ)

: コスモス徒歩2分
(約160ｍ)

※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。

その他周辺施設を見る

マックスバリュ　徒歩8分
（約620ｍ）
西松屋　徒歩9分
（約660m)
加古川郵便局　徒歩6分
（約460m)
加古川市役所　徒歩8分
（約570m)

買い物施設

コスモス
徒歩2分【約160m】

ローソン
徒歩5分【約370m】

TSUTAYA
徒歩5分【約360m】

ウエルシア　加古川粟津店
徒歩7分【約490m】

セブンイレブン
徒歩7分【約530m】

マルアイ
徒歩7分【約530m】

マックスバリュ　北在家店
徒歩8分【約620m】

西松屋　加古川北在家店
徒歩9分【約660m】

ステフォレ
徒歩9分【約690m】

モリス
徒歩10分【約780m】

業務スーパー
徒歩11分【約850m】

教育施設

いるか保育園
徒歩8分【約640m】

加古川ひまわり保育園
徒歩10分【約740m】

加古川こども園
徒歩13分【約1,020m】

市立加古川幼稚園
徒歩12分【約950m】

市立加古川小学校
徒歩13分【約970m】

市立加古川中学校
徒歩19分【約1,460m】

医療施設

本山整形外科
徒歩2分【約160m】

山本整形外科
徒歩5分【約350m】

松本病院
徒歩5分【約400m】

高橋歯科医院
徒歩8分【約580m】

高嶋内科
徒歩8分【約590m】

関島産婦人科医院
徒歩8分【約600m】

たけもと内科
徒歩10分【約730m】

はり内科
徒歩11分【約880m】

水野医院
徒歩12分【約920m】

大谷医院
徒歩13分【約1,000m】

その他施設

JR「加古川」駅
徒歩11分【約880m】

但陽信用金庫
徒歩5分【約360m】

三井住友銀行
徒歩9分【約690m】

大向公園
徒歩1分【約80m】

小柳公園
徒歩8分【約600m】

加古川郵便局
徒歩6分【約460m】

加古川市役所
徒歩8分【約570m】

Model House

モデルハウス

01家族だけのとっておきの
プライベートテラスがある家

1号地モデルハウス/
4LDK+SC+WIC+パントリー+ランドリールーム+テラス

■土地面積/140.59㎡（42.52坪）　
■建物面積/105.57㎡（31.93坪）　
■１階面積/58.79㎡（17.78坪）　
■２階面積/46.78㎡（14.15坪）

2024年6月完成予定

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津モデルハウス　SHOWA GROUP（ショウワグループ）・昭和住宅プラン1F

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津モデルハウス　SHOWA GROUP（ショウワグループ）・昭和住宅プラン2F

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津モデルハウス　SHOWA GROUP（ショウワグループ）・昭和住宅外観パース

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津モデルハウス　SHOWA GROUP（ショウワグループ）・昭和住宅プラン

※外観イメージパース。実際とは異なる場合がございます。

仕様

オール電化仕様
エコキュート
IHクッキングヒーター

食器洗い乾燥機
長期優良住宅
省令準耐火仕様

仕様

オール電化仕様
エコキュート

IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機

長期優良住宅
省令準耐火仕様

MAP

現地案内図

物件概要

【ストークガーデン加古川町粟津】●加古川市加古川町粟津●JR「加古川」駅徒歩11分●総区画数2区画●総面積：278.00㎡（84.09坪）●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第4種高度地区●第2種住居地域 ●私道負担：無●建ぺい率60%●容積率200%●開発許可：無●道路幅員：南側約6.0ｍ、北西側約5.8ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●売主
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸（建売）●販売価格（外構工事費・建物消費税込）：5,478万円●区画面積：140.59㎡（42.52坪）●建物面積：105.57m²（31.93坪）●建物完成日：1号地/令和6年6月完成予定●建築確認番号：1号地/第BVJ-ENG24-10-0010号（令和6年1月15日）●入居日：1号地/相談　　　　　　　

●更新日：2024年04月01日　●更新予定日：随時

加古川市　ストークガーデン加古川町粟津　SHOWA GROUP（株）・昭和住宅　区画図

※建物配置や外構設備等はイメージです。

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