SCHOOL
TOWN
学校が近くて安心
ストークガーデン
野口町北野
目まぐるしく成長するお子様の日常の中。
小中学校への登下校は約9年続きます。
登下校への安心感、学校行事への参加のしやすさなど、「近さ」が嬉しいストークガーデン野口町北野をご紹介致します。
LAND PLAN
区画図
主要道路より中に入った区画で、周りも住宅の多い静かな環境です。
全4区画
SCHOOL
登下校時も安心。
朝もゆとりを持てる
野口北小学校…
（300～320m）
徒歩4分
陵南中学校…
（900～920m）
徒歩12分
※分速80ｍで計算しております。
朝のドタバタを少なく
朝の準備にかかる時間は約30～60分。学校が近い＝朝早くから起きる必要も少なくなり、寒い朝もゆとりを持って起きられます。
他にもこんなメリットが！
登下校も安心の「見守りカメラ」
通学路や学校周辺を中心に見守りカメラを設置し、子どもの安全を確保しています。
避難場所が近くて安心
地域住民の応急避難場所としての役割もある小学校。いざという時も便利です。
大きく変わらない住環境
小学校は立ち退き等の可能性が低く、子どもに良い環境を保ちやすいです。
学校行事に歩いていける
車を使わずに学校行事に参加できるので、駐車場を探す手間がなくなります。。
うれしい
子育て支援も充実！
■医療費助成
自己負担金が通院、入院ともに無料。
0歳児から中学3年生まで
（所得制限なし）
■子育てアプリの配置
■ファミリーサポートセンター
保護者の急用や病気のときなど、子どもをお預かり等を行います。（有料）
■放課後児童クラブ
放課後から夕方まで、市内の小学1～6年生が利用できます。
詳しくは加古川市ホームページにて
LOCATION
遠出しなくてもOK。
買い物施設や休日スポット！
スーパーが近いと、平日の帰りに、ちょい足し購入も可能！
野口町には、車で15分圏内で遊べる施設も揃っており、心を軽くして楽しめます。
子育てや教育に
加古川市立野口北幼稚園
（約300～320m）
徒歩4分
加古川市立野口北小学校
（約300～320m）
徒歩4分
加古川市立陵南中学校
（約900～920m）
徒歩12分
| 孔雀こども園 | 徒歩9分【約630～650m】 |
|---|
| 野口保育園 | 徒歩16分【約1,230～1,250m】 |
|---|
映画とお買い物を楽しみたい！
ヤマダストア
（約590～610m）
徒歩8分
ナフコ加古川店
（約1,120～1,140m）
徒歩15分
ウエルシア加古川水足店
（約1,170～1,190m）
徒歩15分
マックスバリュ水足店
（約1,180～1,200m）
徒歩15分
セリア水足店
（約1,260～1,280m）
徒歩16分
ドン・キホーテ
（約1,430～1,450m）
車で4分
イオン加古川店
（約1,480～1,500m）
車で4分
ニッケパークタウン
（約4,290～4,310m）
車で11分
近くにあって安心の医療施設
黒田眼科
（約1,360～1,380m）
車で4分
後藤整形外科
（約1,450～1,470m）
車で4分
桃田小児科医院
（約1,920～1,940m）
徒歩5分
| あきもとクリニック | 徒歩9分【約650～670m】 |
|---|---|
| ひらた歯科 | 徒歩12分【約890～910m】 |
| 西村医院 | 徒歩17分【約1,300～1,320m】 |
|---|
交通や遊んで学べる施設
JR「東加古川」駅
（約1,900～1,920m）
車で5分
北野西公園
（約210～230m）
徒歩3分
北野公園
（約770～790m）
徒歩10分
加古川総合文化センター
（約1,450～1,470m）
車で4分
市立中央図書館
（約1,500～1,520m）
車で4分
| JA加古川南北野 | 徒歩8分【約600～620m】 |
|---|
| 但陽信用金庫 北野支店 | 徒歩8分【約610～630m】 |
|---|
※上記は分譲地内の最短距離にて徒歩＝分速80ｍ・自動車＝分速400ｍで計算しております。
MAP
分譲地場所
〒6750011 兵庫県加古川市野口町北野
CONTACT
分譲相談受付中
MODEL
HOUSE
1号地モデルハウス
太陽光発電システムで家計が助かるお家
白×グレーを基調としたLDK
明るくスッキリとした印象のLDKには冬場大活躍の床暖房を設置しています。
対面キッチンの明るいダイニング
ダイニングは外部の視線を気にせず過ごせるよう窓を上部に設置し、光を取り入れています。
機能的なシステムキッチン
食器洗い乾燥機やクッキングコンセントの付いた使い勝手の良い対面式のシステムキッチン。
大容量のパントリー・収納
食品や日用品のストックなど収納できるパントリーは高さが調節できる可動棚付き。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
洗面所にはパワフルな温風でふんわり仕上がる「乾太くん」を設置しています。
4LDK+SC+パントリー
■土地面積/135.12㎡（40.87坪）
■建物面積/91.08㎡（27.54坪）
□１階面積/44.71㎡（13.52坪）
□２階面積/46.37㎡（14.02坪）
・ガス仕様(ソラエネネクスト)
（エネファーム+ガス温水床暖房+カワック+乾太くん）
・長期優良住宅
・住宅瑕疵担保責任保険
・設備保証（10年）
・太陽光発電（スマイルーフ8.6kW）
OUTLINE
物件概要
●所在地：加古川市野口町北野字鶴東沢919-5●交通：JR「東加古川」駅徒歩約24分●総区画数：4区画●全体面積：591.86㎡（179.03坪）●地目：宅地●工業地域●高度地区指定なし、都市計画区域内（市街化区域）●私道負担無●建ぺい率：60％●容積率：200％●開発許可：加ま指第1-6号（令和4年6月28日）●道路幅員：東側市道約5.5ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
■建売分譲概要●販売区画数：1区画●販売価格（外構工事費・建物消費税込）：3,450万円●区画面積：135.12㎡（40.87坪）●建物面積：91.08㎡（27.54坪）●建物完成日：令和7年6月●入居日：要相談●建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0952号（令和7年1月7日）
●売主
※掲載している距離は地図上の概算であり、徒歩分数は80ｍ、自動車分数は400mを1分として計算した概測時間です。交通渋滞や信号による遅延は考慮しないものとします。
●更新日：2025年08月05日 ●更新予定日：随時
