こんにちは、SHOWA GROUP（ショウワグループ）の関です。

いよいよ今年も確定申告の季節がやってきました。

「確定申告は、私には関係ない。」
そうお考えの方も多いかと思いますが、マイホームを購入した場合だけは注意が必要です。

なぜなら、「住宅ローン減税」を受けるためには確定申告がマストだからです！

住宅ローン減税（控除）とは、住宅ローンを利用して住宅を取得した人が受けられる減税措置のこと。住宅ローンの返済が始まってから最長で13年間、年末時点の住宅ローン残高の0.7％が所得税（または住民税）から控除される制度です。

ローン返済の負担を軽減できる大変お得な制度ですので、マイホームを購入した際には必ず活用したいですよね！

…ですが、控除を受けるためには、入居し始めた翌年に「確定申告」をしなければなりません。
会社員の方は、2年目以降は年末調整での手続きのみでOKですが、初年度だけは確定申告が必要です。

住宅ローン控除の手続きは複雑ですので、申請する段階になって「何をどうすればいいのやら…」と悩んでしまう方も多くいらっしゃいます。

下記の通り、申請に必要な書類もさまざま。

・土地建物の登記事項証明書
・住宅借入金特別控除額の計算明細書
・不動産売買契約書の写し
・住宅ローン年末残高証明書
・長期優良認定住宅通知書（長期優良住宅の場合）　

初めて目にするような書類ばかりかと思いますが、これらを揃えて申請しなければ減税は受けられません。

2025年分の申告期間は、2026年2月16日（月）～3月16日（月）。
2025年に住宅を取得された方は必ず、期間中に手続きを行ってくださいね！

SHOWA GROUPで住宅を購入いただいた方は、ご不明点などあれば担当スタッフまでお気軽にご相談ください。