こんにちは、昭和住宅の高嶋です。

 

「消費税が上がるというニュースを耳にしたことはあるけれど、はて、いつだったかな？」
そんなふうに思われている方も多いかもしれません。

 

増税が検討されているのは、平成31年の10月。来年の秋ですね。

 

お家は非常に高額なお買い物ですので、増税の影響は大きく、「増税前に建てるべきか…」と思案されている方も多いと思います。

 

今日は、そんな方にぜひ覚えておいていただきたい“非常に重要なこと”をお伝えします。

増税予定は10月ですが、8%の税率が適用されるためには、その半年前の「3月末」までに工事請負契約を済ませておく必要があります。

 

3月末ということは、あと、9ヶ月半。
「請負契約だけでしょ？まだ余裕があるのでは？？」
と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

 

ですが、たとえば、当社で工事請負契約をしていただくには、それまでにプランのお打ち合わせが完了している必要があります。
そのお打ち合わせには、3ヶ月程度かかります。
そして、プランのお打ち合わせを始めるには、土地が決まっている必要があります。

 

ということは、遅くとも、年内には土地を決めておく必要があるということです。
一般的に、土地探しには2〜3ヶ月ほどかかりますので、少なくとも、9月頃には具体的に動き出す必要がある、ということになります。

 

ここで、最大のポイントです！

遅くとも9月頃に動き出さなければならないということは、多くの方が、この時期から土地探しをスタートされるということです。

 

同時にたくさんの人が土地を探し始めると、どうなりますか？
いい土地がなかなか見つからない、手に入らない、ということになりますよね？

 

お打ち合わせも同じです。
担当者が多忙になり、「なかなか連絡がつかない」「スムーズに打ち合わせが進まない」…と、イライラすることになってしまうかもしれません。

 

ということは？？
9月からスタートするのではなく、その数ヶ月前から動いておくと、いい土地も見つかりやすく、担当者ともスムーズにお打ち合わせができ、心にゆとりを持って家づくりを進められるというわけです。

 

ではその数ヶ月前とは一体いつなのか…
それが、今！今なんです！！

もし、「増税前に建てようか…」と検討されている場合は、まずお気軽にご相談にお越しください。
とにかく、1日も早く動いていただくことをおすすめします！