OUTLINE

■全体概要

名称

リベール東加古川駅前通り

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家弐丁目275－4、10、11（地番）

交通

JR山陽本線「東加古川」駅徒歩3分

地域・地区

商業地域、近隣商業地域、準防火地域（商業地域）、法22条地域（準防火地域）

地目

宅地

建ペイ率

37.54%（法定建ペイ率90%）

容積率

383.61%（法定容積率385.59%）

敷地面積

754.19m²（建築確認対象面積）

建築面積

283.05m²（建築確認申請面積）

建築延床面積

3,327.05m²（容積対象面積／2,893.10m²）※建築確認申請面積

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上15階建

総戸数

42戸

駐車場

43台（機械式42台、自走式1台）（月額使用料：7,000円〜10,000円）

自転車置場

92台（ラック式40台、スライドラック式40台、3人乗り対応スライドラック式12台）（月額使用料：200円・300円）

バイク置場

2台（月額使用料：1,000円）

ミニバイク置場

4台（月額使用料：500円）

建築確認番号

第ERI-22046405号（令和5年3月3日付）

分譲後の権利形態

建物専有部分は区分所有権、
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定

2025年1月下旬

入居予定

2025年2月下旬

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結

管理員の勤務形態

日勤管理

事業主（売主）

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
国土交通大臣免許（14）第1672号
建設業許可／国土交通大臣（特-3）第3098号
一級建築士事務所登録／第01A02451号
（一社）近畿住宅産業協会加盟、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会加盟
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117

設計・監理

株式会社アモルファス建築設計事務所

施工

株式会社ソネック

■第1期販売概要

販売戸数

2戸

販売価格（税込）

3,310万円・4,790万円

間取り

2LDK・4LDK

住居専有面積

61.41m²・73.02m²

バルコニー面積

10.26m²・10.71m²

管理費（月額）

4,480円・5,330円

修繕積立金（月額）

4,910円・5,840円

修繕積立基金（引渡し時一括）

491,300円・584,200円

管理準備金（引渡し時一括）

10,000円

【先着順申込受付】
※お申し込みの際には、印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書（2022年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。
※先着順申込受付につき売約済の場合がございます。予めご了承ください。

■第1期2次販売概要

販売戸数

6戸

販売価格（税込）

3,190万円〜4,460万円

間取り

2LDK〜4LDK

住居専有面積

61.41m²〜73.02m²

バルコニー面積

10.26m²〜10.71m²

管理費（月額）

4,480円〜5,330円

修繕積立金（月額）

4,910円〜5,840円

修繕積立基金（引渡し時一括）

491,300円〜584,200円

管理準備金（引渡し時一括）

10,000円

【先着順申込受付】
※お申し込みの際には、印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書（2022年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。
※先着順申込受付につき売約済の場合がございます。予めご了承ください。