CONCEPT
子育て世帯に嬉しい
大きな公園のすぐ近く。
JR「魚住」駅まで徒歩約10分の
便利な「駅近」生活が送れる街。
国道2号線にもほど近く、
交通の便に優れた立地に
新たに分譲地が誕生しました。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWAGROUP(ショウワグループ)(株)・昭和住宅 街並みイメージパース](img/concept.png)
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWAGROUP(ショウワグループ)(株)・昭和住宅 線](img/sen.png)
Model House
モデルハウス
05アウトドアを楽しめる
テラスのある家
5号地モデルハウス/
3LDK+パントリー+テラス+ウォークインクロゼット
■土地面積/126.45㎡(38.25坪)
■建物面積/92.12㎡(27.85坪)
■1階面積/51.10㎡(15.45坪)
■2階面積/41.02㎡(12.40坪)
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 LDK](img/model/5-1.jpg)
明るく広々としたLDK
約19.29帖の広さのある明るい印象のLDK。ダウンライトや間接照明で開放感とオシャレさを演出しています。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 ワークスペース](img/model/5-2.jpg)
ワークスペース
リビングの1角にワークスペースを設置。テレワークやお子様の勉強、読書等に活用できます。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 キッチン](img/model/5-3.jpg)
システム対面キッチン
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、クッキングコンセントの付いた使い勝手の良い対面キッチン。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 ウォークインクロゼット](img/model/5-4.jpg)
スムーズ家事動線
洗面所⇔1階ウォークインクロゼット⇔キッチンの便利でスムーズに動ける家事動線を実現。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 シューズクロゼット](img/model/5-5.jpg)
シューズクロゼット
大容量の収納が出来るシューズクロゼットを採用。玄関周りがスッキリと片づけることが出来ます。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 アウトドアテラス](img/model/5-6.jpg)
アウトドアテラス
リビングから出入りが出来るアウトドアテラス。洗濯物を干したりアウトドアを楽しめます。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス 昭和住宅 外観](img/model/5-7.jpg)
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス SHOWA GROUP(ショウワグループ)・昭和住宅 プラン](img/model/5_plan_sp.png)
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ5号地モデルハウス SHOWA GROUP(ショウワグループ)・昭和住宅 プラン](img/model/5_plan.png)
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 宅配BOX
- ポケットキー
- ガス温水床暖房
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 宅配BOX
- ポケットキー
- ガス温水床暖房
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWA GROUP(ショウワグループ)昭和住宅 周辺環境・ロケーションのメイン](img/location_mv.png)
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWA GROUP(ショウワグループ)昭和住宅 周辺環境・ロケーションのメイン](img/location_mv_sp.png)
LOCATION
周辺環境
毎日の生活に欠かせない
周辺環境が徒歩約10分に勢ぞろい。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWA GROUP(ショウワグループ)昭和住宅 JR「魚住」駅](img/location/eki.png)
JR「魚住」駅
徒歩10分(700~750m)
17号池魚住みんな公園
徒歩3分(140~190m)
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWA GROUP(ショウワグループ)昭和住宅 17号池魚住みんな公園](img/location/park.png)
- 錦が丘小学校 徒歩8分
(約530~580m)
- マルアイ魚住店 徒歩12分
(約840~890m)
※上記の分数は最長距離に対し、80mを徒歩1分として計算しています。
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ】●明石市魚住町清水●JR「魚住」駅徒歩9~10分●総区画数9区画●総面積1,396.80㎡(422.53坪)●宅地●都市計画区域内(市街化区域)、防火指定なし、第3種高度地区●第1種中高層住居専用地域(準住居地域)●私道負担:有(251.29㎡)●建ぺい率60%●容積率200%●●道路位置指定:指定番号第R4-7号(令和4年12月15日)●道路幅員:南側:約3.8m、東側:約11m●設備:関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●売主
■建築条件付宅地分譲概要●販売区画数:1区画●区画面積:168.89㎡(51.08坪)●土地価格:15,890,000円
■新築一戸建分譲概要●販売戸数:1戸(建売)●販売価格(外構工事費・建物消費税込):49,700,000円●区画面積:5号地/126.45㎡(38.25坪)●建物面積:5号地/92.12㎡(27.85坪)●建物完成日:5号地/令和6年2月完成●建築確認番号:5号地/第BVJ-ENG23-10-1185号(令和5年9月21日)●入居日:相談
■建築条件付宅地分譲/土地売買契約後3カ月以内にSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。●更新日:2024年07月25日 ●更新予定日:随時
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWA GROUP(ショウワグループ)昭和住宅 区画図](img/landplan.png)
※建物配置や外構設備等はイメージです。
![明石市 ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ SHOWA GROUP(ショウワグループ)昭和住宅 線](img/sen.png)