モデルハウス２棟建築中
LAND PLAN
区画図
全4区画の分譲地
新築一戸建て３台駐車可能
土地面積48坪以上
MODEL HOUSE
モデルハウス
01アウトドアリビングのあるお家
3LDK+ランドリースペース+ウォークインクロゼット
2026年4月完成予定
■土地面積/159.34㎡（48.20坪）
■建物面積/91.29㎡（27.61坪）
■１階面積/44.71㎡（13.52坪）
■２階面積/46.58㎡（14.09坪）
仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証(20年)
- 設備保証(10年)
- オール電化仕様
- エコキュート
- 食器洗い乾燥機
仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証(20年)
- 設備保証(10年)
- オール電化
- 食器洗い乾燥機
05アウトドアリビングのあるお家
3LDK+ランドリースペース+ウォークインクロゼット
2026年5月完成予定
■土地面積/159.31㎡（48.19坪）
■建物面積/90.88㎡（27.48坪）
■１階面積/44.51㎡（13.46坪）
■２階面積/46.37㎡（14.02坪）
仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証(20年)
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
- ガス温水床暖房
- 食器洗い乾燥機
仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証(20年)
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 食器洗い乾燥機
LOCATION
ロケーション
駅や買い物施設が近く、
便利な住環境で暮らす。
- JR「宝殿」駅
徒歩9分
(約620～650ｍ)
- アイモール高砂
徒歩10分
(約750～780ｍ)
- マルアイ米田店
徒歩12分
(約900～930ｍ)
- 米田こども園
徒歩7分
(約480～510ｍ)
- 高砂市立米田小学校
徒歩9分
(約630～660ｍ)
- 高砂市立宝殿中学校
徒歩20分
(約1,500～1,530ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR山陽本線「宝殿」駅
- 徒歩9分 【約620～650m】
Transportation
交 通
- 米田西保育園
- 徒歩3分 【約200～230m】
- 米田こども園
- 徒歩7分 【約480～510m】
- 高砂市立米田小学校
- 徒歩9分 【約630～660m】
- 高砂市立宝殿中学校
- 徒歩20分 【約1,500～1,530m】
Education
教 育
- コーナンPRO加古川宝殿店
- 徒歩6分 【約450～480m】
- セブンイレブン宝殿駅前店
- 徒歩7分 【約470～500m】
- キリン堂
- 徒歩7分 【約520～550m】
- モリス
- 徒歩10分 【約700～730m】
- アイモール高砂
- 徒歩10分 【約750～780m】
- ライフォート米田店
- 徒歩11分 【約850～880m】
- マルアイ米田店
- 徒歩12分 【約900～930m】
Shopping
買い物
- ふじわら医院
- 徒歩5分 【約360～390m】
- 小野耳鼻咽喉科
- 徒歩6分 【約390～420m】
- 山本歯科医院
- 徒歩6分 【約390～420m】
- 飯尾医院
- 徒歩7分 【約470～500m】
- こばやし小児科
- 徒歩9分 【約630～660m】
- 伴小児科クリニック
- 徒歩9分 【約660～690m】
- 矢野内科医院
- 徒歩11分 【約820～850m】
Medical
医療施設
- みなと銀行 宝殿支店
- 徒歩5分 【約360～390m】
- 高砂市立図書館
- 徒歩12分 【約930～960m】
- 米田公園
- 徒歩6分 【約400～430m】
- 高砂市総合運動公園
- 徒歩11分 【約810～840m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
OUTLINE
概要
■「ストークガーデン宝殿駅前Ⅲ」全体概要
| 名称 | ストークガーデン宝殿駅前Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田米田 |
| 交 通 | JR「宝殿」駅徒歩約9分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 671.90㎡（203.19坪）実測 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし |
| 敷地の面積制限 | 有（100㎡以上） |
| 私道負担 | 有（27.27㎡） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可番号 | 兵庫県指令東播（加土）（建）第1-43号（5高砂） |
| 道路幅員 | 北西側市道：セットバック後約5.0m |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■新築一戸建て概要
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 区画面積 | １号地：159.34㎡（48.20坪）・５号地：159.31㎡（48.19坪） |
| 建物面積 | １号地：91.29㎡（27.61坪）・５号地：90.88㎡（27.48坪） |
| 建物完成日 | 1号地：令和8年4月・５号地：令和8年５月 |
| 建築確認番号 | 1号地：第BVJ-ENG25-10-1465号(令和7年11月26日) 5号地：第BVJ-ENG25-10-1466号(令和7年11月26日) |
| 入居日 | 1号地：令和8年5月予定・５号地：令和8年6月予定 |
| 情報更新日 | 2025年12月21日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
