LOCATION
暮らしの幅が広がる、
充実の周辺環境。
姫路や神戸、大阪へのアクセスが良好な
JR「東加古川」駅まで徒歩11分。
駅の南西には国道2号線、北東には加古川バイパスが走り、
車でのレジャー、通勤にも適した立地。
ショッピングモール、大型スーパー等の
人が集まる
スポットが豊富に点在するロケーション。
お子様との時間を充実させる公園や、
東加古川公民館・東加古川子育てプラザの
複合施設「かこてらす」も徒歩圏。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 周辺手書きマップ](img/picture_map.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 周辺手書きマップ](img/picture_map_sp.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス 昭和住宅 JR東加古川駅](img/location/eki.png)
JR山陽本線「東加古川」駅
徒歩10-11分(約770-880m)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス 昭和住宅 イオン加古川店](img/location/eon_kakogawa.png)
イオン加古川店
徒歩4-5分(約280-400m)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス 昭和住宅 かこてらす](img/location/kakoterasu.png)
かこてらす
徒歩10-12分(約780-890m)
![加古川市 ストークガーデン加古川小学校前プレミアム 昭和住宅 線](img/sen.png)
- イオン加古川店
徒歩4-5分
(約280-400m)
- かこてらす
徒歩10-12分
(約780-890m)
- 平岡小学校
徒歩17-18分
(約1,320-1,430m)
- 平岡中学校
徒歩20-21分
(約1,600-1,680m)
- 平岡南中学校
徒歩21-22分
(約1,640-1,720m)
- 東加古川保育園
徒歩4-5分
(約250-360m)
※現地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は1分=80mで測定したもので、端数は切り上げて換算しております。
LANDSCAPE
家族が繋がる、22邸の街並み。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 街並み鳥瞰図](img/landscape01.png)
![ランドプランイメージ](img/landplan_img_sp.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 区画図](img/landplan.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 区画図](img/landplan_sp.png)
安全と安らぎが融合した、
快適さに包まれる街。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 夜の街並みイメージ](img/night.png)
LED庭園灯を標準装備
全区画に標準装備されたLED庭園灯。美しく照らされた街並みが、家族の帰りをあたたかく迎え入れます。防犯の役割も果たす、虫も集まりにくい照明です。植栽を照らし、外壁に映り込む影が、夜の街並みをより魅力的に演出します。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 カースペース](img/landscape02.png)
各邸2台以上のカースペース
生活に欠かせないカースペースを各邸2台以上設置可能。ご家族の送迎や、来客用のスペースとしてご使用いただけます。ゆったりした敷地面積のため、お子さまの自転車や趣味のバイク置き場など、自身のライフスタイルに合わせた計画が可能です。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 開放感のある街並み](img/landscape03.png)
見晴らしの良い開放感ある街並み
道路から1m後退した位置から境界フェンスを設置したことで、見晴らしが良く開放感のある街並みに。分譲地の仕切りが少し緩やかになり、まとまった街並み感を演出します。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 線](img/sen.png)
地震に備える家づくり。
国土交通大臣認定耐力壁、
「Kダンパー」標準装備。
地震大国の不安から家族と家を守るうえで重要なのが、
地震に対して構造の強さで抵抗する「耐震」と、
地震エネルギーを吸収し、建物の変形・損傷を
抑える「制震」のバランスです。
国土交通大臣認定の耐力壁「Kダンパー」を
採用することで、
「耐震」×「制震」の2つの性能の
相乗効果で、住まいを守る設計が可能。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 耐震性能・制震性能](img/k-damper02_sp.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 耐震性能・制震性能](img/k-damper02.png)
震度7までの揺れを効率よく吸収
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 Kダンパー図](img/k-damper_sp.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 Kダンパー図](img/k-damper.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 線](img/sen.png)
PLAN
新築一戸建ての参考プランをお届け
plan.12
敷地面積:116.00㎡(35.09坪)/建物面積:87.35㎡(26.41坪)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 21号地間取り・プラン](img/plan/12_plan.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 21号地間取り・プラン](img/plan/12_plan_sp.png)
土地・建物価格:38,165,100円
(付帯工事・外構込み)
【土地価格:16,978,000円/建物価格:21,187,100円】
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 21号地外観](img/plan/12_out.png)
お支払い例①
月々返済 67,593 円
/ボーナス返済:99,459円
【借入額】3,810万円【頭金】65,100円の場合、※当社提携ローン利用の場合、変動金利0.295%(令和6年4月)、40年返済、諸費用は別途必要です。
お支払い例②
月々返済 84,159 円
/ボーナス返済:なし
【借入額】3,810万円【頭金】65,100円の場合、※当社提携ローン利用の場合、変動金利0.295%(令和6年4月)、40年返済、諸費用は別途必要です。
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 線](img/sen.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 ランドプランイメージ](img/landplan_img.png)
MAP
Transportation
- JR「東加古川」駅
- 徒歩10-11分(約770-880m)
Medical
- 黒田耳鼻咽喉科医院
- 徒歩3-4分(約190-300m)
- とべ眼科
- 徒歩3-4分(約200-310m)
- 森田皮膚科医院
- 徒歩3-5分(約240-350m)
- 中谷整形外科医院
- 徒歩7分(約490-560m)
- 中田医院
- 徒歩6-8分(約480-590m)
- オガワ歯科クリニック
- 徒歩7-8分(約490-600m)
- やまもと歯科
- 徒歩8-9分(約600-710m)
Education
- 東加古川保育園
- 徒歩4-5分(約250-360m)
- 平岡幼稚園
- 徒歩20-21分(約1,550-1,660m)
- 平岡小学校
- 徒歩17-18分(約1,320-1,430m)
- 平岡中学校
[NORTH BLOCK] - 徒歩20-21分(約1,600-1,680m)
- 平岡南中学校
[SOUTH BLOCK] - 徒歩21-22分(約1,640-1,720m)
Other
- 姫路信用金庫東加古川支店
- 徒歩1-3分 【約60-170m】
- 平岡郵便局
- 徒歩3-4分 【約170-280m】
- 駅の池第一公園
- 徒歩4-5分 【約310-360m】
- 新在家公会堂
- 徒歩4-6分 【約320-430m】
- 新在家第一公園
- 徒歩5-6分 【約360-470m】
- かこてらす
- 徒歩10-12分 【約780-890m】
Shopping
- ファミリーマート加古川平岡店
- 徒歩2-3分 【約130-240m】
- スギドラッグ加古川野口店
- 徒歩4-5分 【約260-360m】
- イオン加古川店
- 徒歩4-5分 【約280-400m】
- ドン・キホーテ加古川店
- 徒歩6-7分 【約450-560m】
- 山陽マルナカ加古川店
- 徒歩9-11分 【約720-830m】
- マックスバリュ平岡店
- 徒歩10-11分 【約760-870m】
- スーパーマルハチ東加古川店
- 徒歩11-13分 【約880-990m】
- ロイヤルホームセンター
- 徒歩12-14分 【約940-1,050m】
TRAIN ACCESS
「三ノ宮」駅37分
JR山陽本線利用
「明石」駅17分
JR山陽本線利用
「姫路」駅17分
JR山陽本線利用
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 路線図](img/route_map_sp.png)
![加古川市 ストークビレッジ東加古川グランレジデンス SHOWA GROUP(ショウワグループ)(株) 昭和住宅 路線図](img/route_map.png)
OUTLINE
■「ストークビレッジ東加古川グランレジデンス」全体概要
●加古川市平岡町新在家 ●JR「東加古川」駅徒歩約10分~11分 ●総区画数22区画 ●総面積3,031.15㎡(916.92坪)公簿 ●宅地 ●都市計画区域内(市街化区域) ●第1種中高層住居専用地域、防火指定なし、第3種高度地区 ●私道負担:有(232.03㎡) ●建ぺい率60% ●容積率200%(一部前面道路幅員により160%に制限) ●開発許可:無 ●更地●道路:北東側市道約6m、北西側市道約4m、南西側市道6m ●設備:関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 ●木造2階建 ●売主●情報更新日:2024年07月26日●次回更新日:随時
■建築条件付宅地分譲概要
●販売区画数:17区画 ●区画面積:105.59㎡(31.94坪)~164.58㎡(49.78坪) ●土地価格:14,294,000円~24,404,000円
■新築一戸建分譲概要
●販売予定区画数:1区画 ●区画面積:112.79㎡(34.11坪) ●建物面積:96.05㎡(29.04坪) ●販売価格:未定 ●建築確認番号:9号地/第BVJ-ENG24-10-0224号(令和6年4月11日) ●建物完成日:2024年10月予定 ●入居日:要相談