CONCEPT
駅近と自然が共存
豊かな暮らしを叶える街。
JR「土山」駅徒歩7分。
四季を感じられる公園が徒歩3分に
ある利便性と緑あふれる暮らしが実現できる街。
共働き家族や子育て家族が暮らしやすい街の誕生です。
※野添であい公園
LOCATION
周辺環境
暮らし心地のいい場所。
土山駅へと続く道「であいのみち」は四季折々の草木を楽しむことができます。
周辺エリアには豊富な緑景が広がるだけでなく、
駅徒歩7分・小学校徒歩9分と、子育てをする上で利便性の高さも魅力です。
JR「土山」駅
徒歩7分（約480～510m）
野添北公園
徒歩3分（約170～200m）
- 蓮池小学校 徒歩9分
(約670～700ｍ)
- BiVi土山 徒歩6分
(約440～470ｍ)
- はりま病院 徒歩8分
(約610～640ｍ)
- 野添であい公園 徒歩6分
(約430～460ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分、220ｍを自転車1分として計算しています。
Model houseモデルハウス
広々ガーデンで休日を楽しむ家
2号地モデルハウス/
3LDK+SC+パントリー+WIC
■土地面積/140.67㎡（42.55坪）
■建物面積/89.63㎡（27.10坪）
■１階面積/43.88㎡（13.27坪）
■２階面積/45.75㎡（13.83坪）
2025年8月完成
キッチンが真ん中の家事ラク動線
キッチンを中心にダイニング、リビング、洗面所があるのでグルっと回れて家事もラクラク。リビングに面した広い庭も魅力です。
明るいリビング
ナチュラルな印象の床材がお部屋全体を明るい雰囲気に。
ダイニング
キッチン横のダイニングは配膳や片付けにうれしい家事ラク設計。
カウンタースペース
リビングの一角にあるこのスペースは子供のスタディコーナーやワークスペースにも活躍しそうですね。
機能的なシステムキッチン
食器洗い乾燥機やクッキングコンセントの付いた使い勝手の良い対面式キッチン。
2Fサンスペース
室内干しができるこのスペースの横は乾いたものがすぐに片付けられるウォークインクロゼットを設置。
シューズクローク・宅配ボックス
高さが調節できる大容量のシューズクロークと不在時の配達でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付。
仕様
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- 長期優良住宅
- 建物品質保証20年
- 宅配BOX
- スマートキー
- ガス温水床暖房
- 浴室暖房乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 電動シャッター雨戸
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン土山駅前Ⅲ】●加古郡播磨町上野添1丁目1735-6他●JR「土山」駅徒歩約7分●総区画数：6区画●総面積970.45㎡（293.56坪）公簿●宅地●市街化区域、防火指定なし、第3種高度地区●第1種住居地域●私道負担無●建ぺい率60％●容積率200％●開発許可：兵庫県指令東播（加土）（建）第1-21号（5播磨)（令和5年8月14日）●道路幅員：西側約6～6.7ｍ 団地内：6ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●売主
■建築条件付宅地分譲●販売区画数：4区画●区画面積：130.02㎡（39.33坪）～158.79㎡（48.03坪）●土地価格：1,528.7万円～2,327.5万円
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸（2号地）●区画面積：140.67㎡(
42.55坪)●建物面積：89.63㎡（27.11坪）●建物完成予定：令和7年8月完成予定●建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0139号（令和7年2月28日）●入居日：令和7年10月予定
■建築条件付宅地分譲/土地売買契約後3カ月以内にショウワグループ株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。●更新日：2025年08月26日 ●更新予定日：随時
※確定前につき変更となる場合がございます。
