［ ストークビレッジ播磨公園通り ］
いよいよ販売開始
CONCEPT
コンセプト
「ストークビレッジ播磨公園通り」では
ご家族が長く安心して暮らせるように
街づくりに工夫をこらしています。
居住者以外の車が侵入しにくくなるよう
タウン入口を２か所に限定し、オープン外構は
見通しが良く死角をつくりにくくしています。
また、夜間は各邸に2か所設置した
LED庭園灯が夜のまちを守ります。
ママにハグされたときの安心感。
ご家族が安心して暮らし、子どもたちが
のびのび育つ街を目指しています。
LOCATION
ロケーション
子育て家族が暮らしやすい
充実した施設と、
自然豊かな公園が点在。
街の徒歩エリアには、スーパーや医院、
郵便局、行政センターなどの便利な施設が集積。
幼稚園は徒歩10分、小学校は徒歩6分。
子ども達も安心して通える距離です。
また、家族で遊んだり憩いの時間をを
もたらしてくれる公園も点在しています。
タウン内には公園があり、大中遺跡公園は徒歩3分。緑豊かな公園が点在し、季節の彩りを愉しみながら暮らせます。
蓮池小学校は、徒歩6分、低学年の時期や、天候が悪い日も子どもたちが安心して通える距離です。
- 蓮池幼稚園
徒歩10分(約660～790ｍ)
- 蓮池小学校
徒歩6分(約340～470ｍ)
- マルアイ城の宮店
徒歩13分(約860～970ｍ)
- JR「土山」駅
徒歩14分(約1,000～1,100ｍ)
- 大中遺跡公園
徒歩3分(約90～200ｍ)
- 野添であい公園
徒歩3分(約110～220ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。交通状況や信号待ちによる遅延は考慮しておりません。
-
- JR「土山」駅
- 徒歩14分
【約1,000～1,100m】
Transportation
交 通
- 蓮池こども園
- 徒歩9分
【約590～720m】 - 蓮池幼稚園
- 徒歩10分
【約660～790m】 - 蓮池小学校
- 徒歩6分
【約340～470m】 - 播磨中学校
- 徒歩16分
【約1,190～1,280m】
Education
教 育
- セブンイレブン
加古川平岡山之店 - 徒歩11分
【約720～830m】 - アルカドラッグ
土山店 - 徒歩12分
【約820～930m】 - マルアイ城の宮店
- 徒歩13分
【約860～970m】 - BiVi土山
- 徒歩14分
【約980～1,080m】 - イオンタウン東加古川
- 徒歩15分
【約1,040～1,150m】 - ケーズデンキ
- 徒歩15分
【約1,080～1,190m】
Shopping
買い物
- 水田歯科医院
- 徒歩5分
【約260～390m】 - 服部クリニック
- 徒歩11分
【約690～820m】 - 河合医院
- 徒歩11分
【約740～850m】 - くろだ小児科
- 徒歩13分
【約900～1,010m】 - うえだ皮フ科クリニック
- 徒歩15分
【約1,080～1,200m】 - はりま病院
- 徒歩17分
【約1,190～1,300m】
Medical
医療施設
- 大中遺跡公園
- 徒歩3分
【約90～200m】 - 野添であい公園
- 徒歩3分
【約110～220m】 - 県立考古博物館
- 徒歩4分
【約190～310m】 - 野添北公園
- 徒歩5分
【約230～330m】 - 播磨町北部子育て支援
センター - 徒歩10分
【約640～750m】 - 土山駅前郵便局
- 徒歩14分
【約980～1,100m】 - 但陽信用金庫
土山支店 - 徒歩16分
【約1,150～1,280m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
LANDPLAN
全体区画図
安全が考えられた、開放感のある
暮らしやすい街。
全28区画
団地内道路幅 約6m
自由設計対応
オープン外構
車の進入路２ヶ所
タウン内に公園
| no.2 | 約40.20坪 | no.3 | 約39.57坪 | no.5 | 約40.34坪 | no.6 | 約39.93坪 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| no.7 | 約40.62坪 | no.8 | 約40.14坪 | no.9 | 約39.39坪 | no.10 | 約46.12坪 |
| no.11 | 約42.48坪 | no.12 | 約43.19坪 | no.13 | 約39.64坪 | no.14 | 約43.79坪 |
| no.15 | 約43.22坪 | no.16 | 約43.56坪 | no.17 | 約40.99坪 | no.19 | 約41.86坪 |
| no.20 | 約43.57坪 | no.21 | 約39.99坪 | no.22 | 約41.58坪 | no.23 | 約41.55坪 |
| no.24 | 約41.49坪 | no.25 | 約44.35坪 | no.26 | 約42.36坪 | no.27 | 約41.92坪 |
| no.28 | 約41.06坪 | no.29 | 約41.06坪 |
| no.2 | 約40.20坪 | no.3 | 約39.57坪 | no.5 | 約40.34坪 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| no.6 | 約39.93坪 | no.7 | 約40.62坪 | no.8 | 約40.14坪 | no.9 | 約39.39坪 |
| no.10 | 約46.14坪 | no.11 | 約42.48坪 | no.12 | 約43.19坪 | no.13 | 約39.64坪 |
| no.14 | 約43.79坪 | no.15 | 約43.22坪 | no.16 | 約43.56坪 | no.17 | 約40.99坪 |
| no.19 | 約41.86坪 | no.20 | 約43.57坪 | no.21 | 約39.99坪 | ||
| no.22 | 約41.58坪 | no.23 | 約41.55坪 | no.24 | 約41.49坪 | no.25 | 約44.35坪 |
| no.26 | 約42.36坪 | no.28 | 約41.06坪 | no.29 | 約41.06坪 |
OUTLINE
物件概要
■「ストークビレッジ播磨公園通り」全体概要
| 名称 | ストークビレッジ播磨公園通り |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町上野添 |
| 交 通 | JR「土山」駅徒歩13～14分 |
| 総区画数 | 28区画 |
| 総面積 | 5,576.13㎡（約1,686.77坪）公簿 |
| 地 目 | 宅地、雑種地、原野、山林、田（造成後宅地） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第1種高度地区、壁面後退1.0ｍ有、河川保全区域（喜瀬川から20ｍまで） |
| 私道負担 | 有り：71.05㎡ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 開発許可 | 兵庫県指令東播（加土）（建）第1-14号（4播磨）令和4年11月28日 |
| 道路幅員 | 北東側：約5.0m、南側：約5.0ｍ、団地内道路：6.0m |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要（第一・二期販売）
| 販売区画数 | 14区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 131.06㎡（約39.64坪）～146.62㎡（約44.35坪） |
| 土地価格 | 1,190万円～1,997.7万円 |
| 情報更新日 | 2024年04月01日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
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