あなたの新ルーツ
CONCEPT
コンセプト
賃貸ではなく、我が家を楽しむ
あなたの「好きなこと」、「楽しいこと」我が家だからこそできること。
どこにもない家、どこにもない街、ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ
創るクリエイターはあなたです！
毎日を楽しくする「自分たちだけの家」
Garden
庭遊び
家庭菜園や、ガーデニングにBBQ。
外遊びをもっと身近に手軽にアウトドア。
Garage
ガレージ
車や自転車を心置きなく
楽しめる空間が作れるのは一軒家ならでは。
Pet
ペット
庭やお家で家族と一緒にくつろげる
「家族みんな」で快適なお家。
Kitchen
キッチン
広いキッチンで試したかったレシピに挑戦！
一緒に作るのも楽しいね♪
ちょっと散歩を
気軽に楽しめる
近くに大きな公園や散歩コースが充実。
自然の緑や、光に触れながら
散歩を楽しむことも。
旅行にも買い物も
程よく楽しめる
徒歩圏内に買い物施設が充実。
加古川バイパスにスムーズにアクセス
程よい距離にJR東加古川駅が。
自由設計で
「やりたい」を叶える
費用を抑えつつ、「やりたいこと」を
叶えるプランを多数ご用意。
快適アクセス
LOCATION
周辺環境
快適なアクセスで平日も休日も効率的
毎日の生活に便利な買い物施設も、学校・通勤通学にも程よい距離。
休日はお家でまったりしつつも、ちょっとした散歩も楽しめる公園や
ジョギングコースも身近なロケーションです。
Access
JR「東加古川」駅
徒歩約15～17分
（1,190ｍ～1,340ｍ）
駅までは自転車も快適な
フラットアプローチ
Shopping
ドラッグストア コスモス高畑店
徒歩約6～8分（450ｍ～600ｍ）
ハローズ東加古川店
徒歩約11～13分（860ｍ～1,010ｍ）
ダイソー ハローズ東加古川店
徒歩約11～13分（850ｍ～1,000ｍ）
マルアイ東加古川店
徒歩約13～15分（1,020ｍ～1,170ｍ）
School
加古川市立平岡北小学校
徒歩約14～16分（1,080ｍ～1,230ｍ）
加古川市立平岡中学校
徒歩約4～6分（300ｍ～450ｍ）
Leisure
野辻公園
徒歩約3～5分（210ｍ～380ｍ）
加古川総合芝生広場
徒歩約16～18分（1,250ｍ～1,400ｍ）
他にも充実の周辺環境
- ●黒田歯科医院
- 徒歩約5～7分(約350～500ｍ)
- ●アビエスメディカルモール
・みなとがわこどもクリニック
・おおみち眼科
・二宮内科 - 徒歩約13～14分(約970～1,120ｍ)
- ●すみなが小児科アレルギー科
- 徒歩約18～20分(約1,430～1,580ｍ)
- ●加古川北芳苑郵便局
- 徒歩約9～11分(約670～820ｍ)
- ●三井住友銀行東加古川支店
- 徒歩約15～17分(約1,140～1,290ｍ)
- ●加古川総合文化センター
- 徒歩約16～18分(約1,250～1,400ｍ)
- ●加古川市立中央図書館
- 徒歩約16～18分(約1,220～1,370ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。交通状況や信号待ちによる遅延は考慮しておりません。
お家づくり
LIFE INFO
東加古川ヴェルデシティでの暮らし
家族によって違う暮らし、似合う家
1日の過ごし方は、人それぞれ、家族それぞれ。
住む人のやりたいこと、暮らしに合わせたお家のかたちをご紹介。
アウトドア用品の置き場所や準備に向いた
広い土間のある家
家族用と来客用の玄関を
分けられるので片付けも便利
こもれる書斎スペースで自分の空間を。
仕事の書類や大事な資料の置き場としても◎
家にいながらも、外の空気を感じることができる
ウッドデッキやLabスペースで幅広く趣味も楽しめる。
ここに決めた！
LANDPLAN
ランドプラン
全30区画のビッグタウンが誕生！
同じ世代の人が集まりやすく、新しい土地でもご近所で友達ができやすい環境です。
安心の分譲地設計！
広々とした団地内公園
広々とした道路&整形地
LED庭園灯を標準装備
PLAN
参考プランをほんの少しご紹介！
01
シューズインクロゼットで
繋がる玄関土間のある暮らし
■建物面積：99.16㎡（29.99坪）
□１階面積：54.03㎡（16.34坪）
□２階面積：45.13㎡（13.65坪）
02
趣味の幅が広がる、LDKに
Labスペースのある家
■建物面積：97.30㎡（29.43坪）
□１階面積：52.17㎡（15.78坪）
□２階面積：45.13㎡（13.65坪）
OUTLINE
ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ
物件概要
| 物件名 | ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家中岡 |
| 交 通 | JR「東加古川」駅徒歩約15～17分 |
| 学校区 | 加古川市立平岡北小学校区、加古川市立平岡中学校区 |
| 総区画数 | 30区画 |
| 総面積 | 5,858.23㎡（約1,772.11坪） |
| 地 目 | 造成完了後宅地 |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、防火指定なし |
| 高度地区 | 第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、壁面後退1.0ｍ有 |
| 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 開発許可 | 加ま指第1-8号(R6)(令和6年7月4日) |
| 道路幅員 | 東南側市道：約6.0m、北西側道路：約5.08ｍ、団地内道路：6.0m |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 30区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 130.05㎡（約39.34坪）～141.47㎡（約42.79坪） |
| 土地価格 | 1,156.1万円～1,703.3万円 |
| 情報更新日 | 2025年06月10日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
