LOCATION
ロケーション
「”徒歩圏”内ですべてが完結！」
毎日が暮らしやすい街。
駅徒歩3分の駅チカ立地で通勤・通学・お買い物、すべてに便利なプレミアムロケーション。
加古川の中心で、利便性の高い快適な生活が送れます。
- JR「加古川」駅
徒歩3分(約210ｍ)
- 加古川市立 氷丘南小学校
徒歩6分(約460ｍ)
- マルアイ加古川駅前店
徒歩4分(約310ｍ)
- ニッケパークタウン加古川店
徒歩9分(約680ｍ)
- 加古川駅前クリニック
徒歩3分(約220ｍ)
- 溝之口みらい公園
徒歩3分(約170ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
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- JR「加古川」駅
- 徒歩3分 【約210m】
Transportation
交 通
- 駅前あかり保育園
- 徒歩3分 【約180m】
- 加古川ひまわり保育園
- 徒歩4分 【約310m】
- 加古川市立氷丘南幼稚園
- 徒歩9分 【約660m】
- 加古川市立氷丘南小学校
- 徒歩6分 【約460m】
- 加古川市立氷丘中学校
- 徒歩20分 【約1,590m】
Education
教 育
- ココカラファイン 加古川駅前店
- 徒歩4分 【約260m】
- スーパーマルハチ 加古川店
- 徒歩4分 【約270m】
- マルアイ 加古川駅前店
- 徒歩4分 【約310m】
- セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店
- 徒歩4分 【約270m】
- 加古川ヤマトヤシキ
- 徒歩5分 【約360m】
- ニッケパークタウン 加古川店
- 徒歩9分 【約680m】
Shopping
買い物
- 西岡皮フ科医院
- 徒歩2分 【約160m】
- 岡内科クリニック
- 徒歩3分 【約200m】
- 加古川駅前クリニック
- 徒歩3分 【約220m】
- 公益財団法人 加古川総合保健センター
- 徒歩4分 【約290m】
- ふじお歯科クリニック
- 徒歩5分 【約350m】
- 山村歯科
- 徒歩5分 【約360m】
- 石島耳鼻咽喉科
- 徒歩5分 【約380m】
- さくらぎ小児科
- 徒歩5分 【約380m】
Medical
医療施設
- 溝之口みらい公園
- 徒歩3分 【約170m】
- 但陽信用金庫 本店
- 徒歩4分 【約320m】
- 加古川市立加古川図書館(ヤマトヤシキ内)
- 徒歩5分 【約360m】
- 加古川駅前郵便局
- 徒歩5分 【約390m】
- みなと銀行 加古川支店
- 徒歩6分 【約450m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
Land Plan
区画図
Outline
概要
■「ワンステージ加古川駅前」全体概要
| 名称 | ワンステージ加古川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 |
| 交 通 | JR「加古川」駅 徒歩約3分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 総面積 | 総面積121.00㎡（36.60坪）※仮換地面積 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 市街化区域、第2種住居地域、防火指定なし、宅地造成工事規制区域、加古川駅北地区 地区計画[沿道利用A地区]・第4種高度地区 |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 南側市道：約9ｍ(車道：約6ｍ、歩道：約3ｍ) |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 121.00㎡（36.60坪）※仮換地面積 |
| 土地価格 | 3,301.4万円 |
| 情報更新日 | 2025年12月04日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
※掲載の完成予想図・区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。電柱・架線は一部簡略化しております。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。※掲載の環境情報は2025年11月時点のものです。あらかじめご了承ください。
