※販売開始予定：令和8年3月中旬
【販売予告】販売開始までは、契約または予約等には一切応じられませんので予めご了承ください。
LOCATION
ロケーション
JR「加古川」駅 徒歩5分
「”徒歩圏内”ですべてが完結！」
毎日が暮らしやすい街。
駅徒歩5分の駅チカ立地で通勤・通学・お買い物、すべてに便利なプレミアムロケーション。
加古川の中心 [ 加古川町溝之口 ] で、
利便性の高い快適な生活が送れます。
- JR「加古川」駅
徒歩5分(約400ｍ)
- 加古川市立 氷丘南小学校
徒歩4分(約320ｍ)
- マルアイ加古川駅前店
徒歩5分(約390ｍ)
- ニッケパークタウン加古川店
徒歩9分(約680ｍ)
※アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図がございます。所要時間は日中平常時のものであり、時刻表は変更となる可能性があります。2026年2月現在の時刻表となっております。
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR「加古川」駅
- 徒歩5分 【約400m】
Transportation
交 通
- 駅前あかり保育園
- 徒歩4分 【約260m】
- 加古川ひまわり保育園
- 徒歩6分 【約430m】
- あおば保育園
- 徒歩9分 【約670m】
- 加古川市立氷丘南幼稚園
- 徒歩7分 【約550m】
- 加古川市立氷丘南小学校
- 徒歩4分 【約320m】
- 加古川市立氷丘中学校
- 徒歩18分 【約1,430m】
Education
教 育
- ローソンJR加古川駅北口店
- 徒歩4分 【約290m】
- スーパーマルハチ 加古川店
- 徒歩5分 【約350m】
- マルアイ 加古川駅前店
- 徒歩5分 【約390m】
- ジーユー(GU)加古川駅前店
- 徒歩5分 【約390m】
- セブンイレブン ハートインJR加古川駅南口店
- 徒歩6分 【約470m】
- 加古川ヤマトヤシキ
(加古川図書館、紀伊國屋書店、ロピア、サンドラッグ、キャン★ドゥ、市民交流ひろば、加古川駅南子育てプラザ) - 徒歩6分 【約470m】
- コスモス
- 徒歩10分 【約780m】
- ニッケパークタウン 加古川店
- 徒歩11分 【約880m】
Shopping
買い物
- ふさここどもクリニック
- 徒歩3分 【約240m】
- 岡内科クリニック
- 徒歩4分 【約280m】
- 公益財団法人 加古川総合保健センター
- 徒歩5分 【約350m】
- 加古川駅前クリニック
- 徒歩5分 【約370m】
- 西岡皮フ科医院
- 徒歩5分 【約370m】
- 山村歯科
- 徒歩7分 【約500m】
- 石島耳鼻咽喉科
- 徒歩7分 【約510m】
- ふじお歯科クリニック
- 徒歩7分 【約530m】
- 山本整形外科
- 徒歩9分 【約710m】
- 松本病院
- 徒歩10分 【約800m】
Medical
医療施設
- 溝之口みらい公園
- 徒歩3分 【約180m】
- 但陽信用金庫 本店
- 徒歩5分 【約380m】
- 加古川駅前郵便局
- 徒歩7分 【約520m】
- みなと銀行 加古川支店
- 徒歩7分 【約560m】
- 加古川総合庁舎
- 徒歩8分 【約620m】
- 大向公園
- 徒歩11分 【約830m】
Other Facilities
その他
Outline
概要
■[販売予告]「ワンステージ加古川駅前Ⅱ」全体概要
| 名称 | ワンステージ加古川駅前Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 |
| 交 通 | JR「加古川」駅 徒歩約5分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 市街化区域、第1種住居地域、第2種住居地域、防火指定なし、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、加古川駅北土地区画整理事業地内、加古川駅北地区 地区計画（一般住宅A地区、沿道利用A地区）、第4種高度地区 |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 北西側：約5.3ｍ |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 未定 |
| 土地価格 | 未定 |
| 情報更新日 | 2026年03月06日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
■[予告広告]本広告、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、ならびに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期：2026年3月予定)
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
※掲載の完成予想図・区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。電柱・架線は一部簡略化しております。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。※掲載の環境情報は2026年2月時点のものです。あらかじめご了承ください。
