CONCEPT
山陽電車「別府」駅まで徒歩約11分
買い物・教育施設も近い立地。
通勤・通学に便利な駅近生活。
アリオ加古川やダイキ等の買い物施設や
幼稚園や保育園、小学校にも程近い
暮らしやすい環境の整った街。
LOCATION
周辺環境
山陽電車「別府」駅
徒歩11分（約790～830m）
アリオ加古川
徒歩6分（約440～480m）
- 別府町幼稚園 徒歩4分
(約230～270ｍ)
- 別府小学校 徒歩5分
(約330～370ｍ)
- DCM別府店 徒歩8分
(約590～630ｍ)
- 加古川別府郵便局 徒歩5分
(約360～400ｍ)
※上記の徒歩分数は80ｍを徒歩1分、自転車220ｍを１分として計算しています。
※交通渋滞や信号待ちによる遅延は考慮しないものとします。
別府中学校 徒歩15分
（約1,100m～1,140m)
ユニクロ加古川別府店 徒歩5分
（約320～360m)
キリン堂 徒歩7分
（約460～500ｍ）
別府市民センター徒歩4分
（約260～300ｍ）
順心病院 徒歩16分
（約1,240～1,280ｍ）
なかじま公園 徒歩4分
（約250～290ｍ）
-
- 西松屋
- 徒歩4分 【約220～260m】
- ファミリーマート加古川別府店
- 徒歩4分 【約250～290m】
- 珈琲蔵人珈蔵
- 徒歩4分 【約280～320m】
- ABCマート加古川別府店
- 徒歩5分 【約290～330m】
- セブンイレブン加古川別府石町店
- 徒歩5分 【約300～340m】
- ユニクロ加古川別府店
- 徒歩5分 【約320～360m】
- アリオ加古川
- 徒歩6分 【約440～480m】
- キリン堂
- 徒歩7分 【約460～500m】
- スポーツデポ加古川別府店
- 徒歩8分 【約540～580m】
- DCM別府店
- 徒歩8分 【約590～630m】
- ミスタードーナツ加古川別府店
- 徒歩9分 【約620～660m】
- スターバックスコーヒー加古川別府店
- 徒歩9分 【約650～690m】
- 古本市場加古川別府店
- 徒歩9分 【約680～720m】
- オートバックス別府店
- 徒歩11分 【約820～860m】
買い物施設
- 加古のうみこども園
- 徒歩6分 【約380～420m】
- ポポラー加古川別府園
- 徒歩8分 【約600～640m】
- 加古川市立別府町幼稚園
- 徒歩4分 【約230～270m】
- 加古川市立別府小学校
- 徒歩5分 【約330～370m】
- 加古川市立別府中学校
- 徒歩15分 【約1,100～1,140m】
教育施設
- おだけ内科循環器科
- 徒歩2分 【約110～150m】
- 高橋歯科
- 徒歩3分 【約170～210m】
- 久葉整形外科
- 徒歩7分 【約450～490m】
- 山崎眼科
- 徒歩7分 【約450～490m】
- 谷耳鼻咽喉科
- 徒歩7分 【約520～560m】
- 多木クリニック
- 徒歩9分 【約620～660m】
- 西村歯科
- 徒歩10分 【約730～770m】
- 工藤内科小児科
- 徒歩11分 【約770～810m】
- 順心病院
- 徒歩16分 【約1,240～1,280m】
医療施設
- 山陽電車「別府」駅
- 徒歩11分 【約790～830m】
- 加古川別府郵便局
- 徒歩5分 【約360～400m】
- 百十四銀行
- 徒歩7分 【約460～500m】
- みなと銀行
- 徒歩9分 【約610～650m】
- 三井住友銀行別府支店
- 徒歩9分 【約640～680m】
- 別府市民センター
- 徒歩4分 【約260～300m】
- 宮田公園
- 徒歩4分 【約260～300m】
- なかじま公園
- 徒歩4分 【約250～290m】
その他施設
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン別府駅南】●加古川市別府町中島町●山陽電車「別府」駅徒歩10～11分●総区画数5区画●総面積708.84㎡（214.42坪）(公簿)●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第3種高度地区●第一種中高層住居専用地域●私道負担：有（80.24㎡）●建ぺい率60%●容積率200%●開発許可：無●道路幅員：南側：約6.0ｍ、西側：約5.17ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス（1号地）、LPガス（2～6号地）、公共下水●木造2階建●売主
■新築一戸建分譲概要●販売戸数5戸（建売）
●販売価格（外構工事費・建物消費税込）：3,634万円～3,994万円
●区画面積：121.77㎡（36.83坪）～132.05㎡（39.94坪）
●建物面積：97.29㎡（29.42坪）～98.53m²（29.80坪）
●建物完成日：1号地/令和6年3月完成、2号地/令和6年1月完成、5号地/令和5年12月完成、6号地/令和5年12月完成
●建築確認番号：1号地/第BVJ-ENG23-10-1129号（令和5年8月31日）他
●入居日：相談
●更新日：2024年04月27日 ●更新予定日：随時
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