MODEL HOUSE
モデルハウス
1吹抜けリビングのある開放的な家
2025年9月完成
1号地モデルハウス/
3LDK+SIC+パントリー+WIC
■土地面積/121.68㎡（36.80坪）
■建物面積/90.28㎡（27.30坪）
■１階面積/49.06㎡（14.84坪）
■２階面積/41.22㎡（12.46坪）
※外観イメージパース。実際とは異なる場合がございます。
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証20年
- 宅配BOX
- ポケットキー
- ガス温水床暖房3系統
- カワック
- 食器洗い乾燥機
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証20年
- 食器洗い乾燥機
- 宅配BOX
- ポケットキー
- ガス温水床暖房3系統
- カワック
3くつろぎ和室のある家
2025年10月完成
3号地モデルハウス/
4LDK+SC+リビング収納+洗面所収納
■土地面積/119.57㎡（36.16坪）
■建物面積/91.94㎡（27.80坪）
■１階面積/50.47㎡（15.26坪）
■２階面積/41.47㎡（12.54坪）
※外観イメージパース。実際とは異なる場合がございます。
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証20年
- 宅配BOX
- ポケットキー
- ガス温水床暖房3系統
- カワック
- 食器洗い乾燥機
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 建物品質保証20年
- 食器洗い乾燥機
- 宅配BOX
- ポケットキー
- ガス温水床暖房3系統
- カワック
LOCATION
ロケーション
毎日の生活に欠かせない周辺環境が充実。
徒歩5分以内にスーパーが3つ！
その日の気分で選べる嬉しい距離。
周辺施設には公園や"かこてらす"があり、
子育て世代に嬉しい施設がすぐ近くです。
駅や公共施設も徒歩圏内と、
子育て、共働き世帯のご家庭にピッタリの街が
誕生しました。
- JR「東加古川」駅
徒歩12分(約900～930ｍ)
- マルハチ
徒歩2分(約70～100ｍ)
- マックスバリュ
徒歩3分(約150～180ｍ)
- 平岡南小学校
徒歩10分(約710～740ｍ)
- 二俣公園
徒歩2分(約140～150ｍ)
- かこてらす
徒歩7分(約500～530ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR「東加古川」駅
- 自転車5分
徒歩12分 【約900～930m】
Transportation
交 通
- たんぽぽ保育園
- 徒歩7分 【約490～500m】
- 平岡南保育園
- 徒歩10分 【約750～780m】
- 平岡南幼稚園
- 徒歩9分 【約680～710m】
- 平岡南小学校
- 徒歩10分 【約710～740m】
- 平岡南中学校
- 徒歩10分 【約710～740m】
Education
教 育
- シャトレーゼ
- 徒歩1分 【約40～70m】
- セブンイレブン
- 徒歩1分 【約50～80m】
- マルハチ
- 徒歩2分 【約70～100m】
- マックスバリュ
- 徒歩3分 【約150～180m】
- ファミリーマート
- 徒歩3分 【約190～220m】
- キリン堂
- 徒歩4分 【約230～260m】
- 業務スーパー
- 徒歩5分 【約330～360m】
- ダイソー
- 徒歩5分 【約370～400m】
- アルカドラッグ
- 徒歩6分 【約430～460m】
- ロイヤルホームセンター
- 徒歩13分 【約950～980m】
Shopping
買い物
- いとうこどもクリニック
- 徒歩12分 【約950～960m】
- 小川皮膚科
- 徒歩7分 【約500～510m】
- 中谷整形外科
- 徒歩8分 【約560～590m】
- 森内科医院
- 徒歩8分 【約580～610m】
- 松野歯科
- 徒歩3分 【約140～170m】
Medical
医療施設
- 二俣公園
- 徒歩2分 【約140～150m】
- かこてらす
- 徒歩7分 【約500～530m】
- 加古川東郵便局
- 徒歩8分 【約600～630m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
Land Plan
区画図
Outline
概要
■「ストークガーデン東加古川駅前通りⅣ」全体概要
| 名称 | ストークガーデン東加古川駅前通りⅣ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣772番8 |
| 交 通 | JR「東加古川」駅徒歩12分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 総面積 | 363.56㎡（109.97坪） |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 北東側約：6.0m、南東側約：6.0ｍ |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
3,998万円～4,180万円 |
| 区画面積 | 1号地：121.68㎡（約36.80坪）
3号地：119.57㎡（約36.16坪） |
| 建物面積 | 1号地：90.28㎡（約27.30坪）
3号地：91.94㎡（約27.80坪） |
| 建物完成日 | 1号地：令和7年9月予定
3号地：令和7年10月予定 |
| 建築確認番号 | 1号地：第BVJ-ENG25-10-0450号(令和7年5月19日)
3号地：第BVJ-ENG25-10-0442号(令和7年5月27日) |
| 入居日 | 1号地：令和7年10月
3号地：令和7年11月 |
| 情報更新日 | 2025年08月11日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
※掲載の完成予想図・区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。電柱・架線は一部簡略化しております。車は販売価格には含まれません。※徒歩分数は80mを1分、車分数は400ｍを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。※交通所要時間は通勤時のものです。 2024年1月現在の時刻表となっております。時刻表が変更となる可能性があります。※掲載の環境情報は2024年1月時点のものです。あらかじめご了承ください。
