CONCEPT
理想の暮らしを創る
土地面積55坪以上の新築一戸建
JR山陽本線と山陽電車の間に位置する
2WAYアクセスが便利な街。
国道2号線や明姫幹線道路へのアクセスも良好。
暮らしやすい雰囲気の街に
あなただけの暮らしをはじめませんか。
Model House
モデルハウス
02アウトドアを満喫する
テラスとガーデンのある家
2号地モデルハウス/
3LDK+シューズクロゼット+パントリー+リビング収納
■土地面積/186.54㎡（56.42坪）
■建物面積/91.08㎡（27.54坪）
■１階面積/44.71㎡（13.52坪）
■２階面積/46.37㎡（14.02坪）
販売価格(消費税・外構工事込）
3,690万円
（旧価格:令和7年1月公表）
3,590万円
（新価格:令和7年7月公表）
アウトドアガーデンを楽しむ。
16.5帖の広さのあるLDKの床にはガス温水床暖房を設置。
キッチンコンセントと食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。
キッチン横には大容量のパントリーを。
収納スペースや室内物干しのある洗面所。
大容量の収納で玄関周りをスッキリと。
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- ガス温水床暖房
- 浴室暖房乾燥機
- 食器洗い乾燥機
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- ガス温水床暖房
- 浴室暖房乾燥機
- 食器洗い乾燥機
LOCATION
周辺環境
教育施設がすぐ近くの子育てファミリーに、
ピッタリな便利で快適に暮らせる新街区誕生。
JR「東加古川」駅
自転車7分
徒歩17分（1,350m）
山陽電車「別府」駅
自転車7分
徒歩18分（1,400m）
山陽電車「別府」駅
自転車7分
徒歩18分（1,400m）
- 平岡南小学校 徒歩5分
(約400ｍ)
- かこてらす 徒歩8分
(約640ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分、220ｍを自転車1分として計算しています。
平岡南中学校 徒歩5分
（約400ｍ）
マルハチ 徒歩6分
（約470ｍ）
マックスバリュ 徒歩8分
（約580ｍ）
ザ・ダイソー 徒歩2分
（約110m)
加古川東郵便局 徒歩9分
（約710m)
直掛公園 徒歩5分
（約360m)
-
- ザ・ダイソー
- 徒歩2分 【約110m】
- ファミリーマート
- 徒歩3分 【約220m】
- キリン堂
- 徒歩5分 【約390m】
- 業務スーパー
- 徒歩6分 【約460m】
- マルハチ
- 徒歩6分 【約470m】
- セブンイレブン
- 徒歩7分 【約480m】
- マックスバリュ
- 徒歩8分 【約580m】
- アルカドラッグ
- 徒歩11分 【約840m】
- マルナカ
- 徒歩12分 【約900m】
買い物施設
- たんぽぽ保育園
- 徒歩10分 【約800m】
- 子どものお里北園舎
- 徒歩14分 【約1,100m】
- 平岡南保育園
- 徒歩6分 【約460m】
- 平岡南幼稚園
- 徒歩4分 【約300m】
- 平岡南小学校
- 徒歩5分 【約400m】
- 平岡南中学校
- 徒歩5分 【約400m】
教育施設
- 松野歯科
- 徒歩8分 【約580m】
- 川西内科
- 徒歩10分 【約780m】
- 小川皮膚科
- 徒歩11分 【約850m】
- 中谷整形外科
- 徒歩13分 【約990m】
- いとうこどもクリニック
- 徒歩15分 【約1,150m】
- 島内科クリニック
- 徒歩15分 【約1,180m】
医療施設
- JR「東加古川」駅
- 自転車7分 【約1,350m】
- 山陽電車「別府」駅
- 自転車7分 【約1,400m】
- かこてらす
- 徒歩8分 【約640m】
- 加古川東郵便局
- 徒歩9分 【約710m】
- 直掛公園
- 徒歩5分 【約360m】
その他施設
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン平岡南小学校前】●加古川市平岡町二俣字髭田76-5他●JR「東加古川」駅徒歩17分、山陽電車「別府」駅徒歩18分●総区画数4区画●総面積676.00㎡（204.49坪）●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第3種高度地区●第1種中高層住居専用地域 ●私道負担：無●建ぺい率60%●容積率200%●開発許可：加ま指第1-47号（R4）（令和5年3月8日）●道路幅員：南西側：約6.9ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●売主
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸（建売）●販売価格（外構工事費・建物消費税込）：2号地/3,590万円●区画面積：2号地/186.54㎡（56.42坪)●建物面積：2号地/91.08m²（27.54坪）●建物完成日：2号地/令和6年2月完成●建築確認番号：2号地/第BVJ-ENG23-10-1126号（令和5年9月8日）●入居日：2号地/令和7年10月
●更新日：2025年08月26日 ●更新予定日：随時
