こんにちは、昭和住宅の田中です。

 

春は、新生活のシーズン！

この春から、何か新しいことを始ようと思っている、またはすでに始めている、という方も多いかと思います。

 

春は、家づくりをスタートされる方も増える季節です。

 

そこで今日は、家づくりのファーストステップである「土地探し」で注意しておきたいことについて、改めてお話させていただきます。

 

 

みなさんは、家を建てるための土地を買おうと思ったとき、まずはどこに相談に行かれますか？

 

「検討しているエリアにある不動産屋さんに行って、売出し中の土地を探してもらう」

という方が多いのではないでしょうか？

 

不動産屋さんで土地を購入してから、ハウスメーカーや工務店など家を建ててくれる会社に行って…というステップで進めていこう、と考えていらっしゃる方も多いかと思います。

 

でも、ちょっと待ってください！

その土地に、どんな家が建てられるかわからないまま購入するのは、非常に危険です！

 

たとえば、建ぺい率や容積率の問題で、考えていた大きさの建物を建てられなかったり、北側斜線規制によって、思うように日当たりのいい部屋をつくれなかったり。

不動産屋さんでどんな家が建てられるのか、アドバイスいただけるのなら問題ないのですが、住宅の建設についてそこまで詳しくご存知の不動産屋さんは少ないかと思います。

 

 

候補の土地が見つかったら、まずは私たちのような住宅会社に相談してみてください。

当社の場合であれば、現地へ同行させていただき、「ここならおっしゃっているようなお家が建ちますよ」、または、「ここではそういうお家は難しいですね…」など、土地の形状や大きさ、方角などを見てアドバイスさせていただきます。

 

また昭和住宅では、各地に数多くの分譲地を展開しているため、土地と建物をセットでご提案することが可能です。

自社所有の分譲地なので、通常かかってくる仲介手数料も必要ありませんし、地盤調査の費用や、地盤改良が必要となった際の改良工事費用も、当社分譲地であればお客さまからいただくことはありません。水道やガスの引き込み工事も、もちろん済んでいます。

 

各分譲地のご見学も随時受け付けておりますので、ご興味のある方はお気軽にご連絡くださいませ。

 

★分譲地情報はこちら↓

https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/