こんにちは、SHOWA GROUP（ショウワグループ）の岡田です。

 

今回は、子育てファミリーのみなさまに嬉しいニュースです^^

 

今月2024年2月から、金利引き下げ幅が拡充された「フラット35 子育てプラス」がスタートしました！

 

 

「フラット35 子育てプラス」では新たにポイント制度を導入し、最大で年−0.5％だった金利引き下げ幅を−1.0％に拡充。

 

子どもの人数や住宅性能などに応じてポイントが加算され、1ポイントで年−0.25％（5年間）の金利引き下げとなります。

 

たとえば、子ども1人の場合。

借り入れから当初5年間の金利が、年0.25％引き下げられます。

子どもの数が増えるほど下げ幅は大きくなり、最大子ども4人で1％の引き下げ。

5人以上の場合は、人数に応じて引き下げ期間が延長されます。

 

ここでいう「子ども」とは、借入申込年度の4月1日時点で18歳未満の子または孫を指します。

※養子や継子を含みます。※妊娠中（胎児）の場合も対象。※孫は同居が必要。

 

また、借入申込年度の4月1日時点でご夫婦、または同棲パートナーの関係にある場合。

2人のうちいずれかが40歳未満であれば、当初5年間、年0.25％の金利引き下げとなります。

 

 

「フラット35 子育てプラス」は、「フラット35S」や「フラット35維持保全型」などとの併用も可能。

ZEHや長期優良住宅を取得する場合は当初5年間、年0.75％引き下げられます。

 

＜例1＞子ども1人＋ZEH

「子ども1人で年0.25％引き下げ」＋「ZEH取得で年0.75％引き下げ」

＝「借入後当初5年間、年1％金利引き下げ」

 

＜例2＞子ども3人＋長期優良住宅

「子ども3人で年0.75％引き下げ」＋「ZEH取得で年0.75％引き下げ」

＝「借入後当初5年間、年1％金利引き下げ」＋「6～10年目は年0.5％金利引き下げ」

 

子どもの数が多いほど金利が低くなる「フラット35 子育てプラス」。

子育てファミリーのみなさまが、住宅をより購入しやすくなりました。

 

制度をしっかり活用して、お得にマイホームを手に入れましょう＼(^^)／

 

詳しくは、SHOWA GROUPまでお気軽にお問い合わせください。

 

▽フラット35 子育てプラス

https://www.flat35.com/topics/topics_20231110.html