永く住み続ける
高耐久の家
永く住み続けるために
長期優良住宅
長期優良住宅とは、国土交通省が2009年6月4日に施工した「長期優良住宅促進法」に基づき、長期にわたって良好な住宅で使用できる一定の基準をクリアした住宅です。 この法律は住宅に長く住み続けることで、建て替えの廃棄物を少なくし、「環境負荷の軽減」や「費用の負担を軽減」し、より豊かで優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。 認定を受けた住宅に関しては一般住宅に比べ、有利な減税措置が講じられます。
長期優良住宅の認定基準について
長期優良住宅と認定されるためには、各性能項目の基準を満たすような設計計画及び一定の維持保全計画を策定して、行政庁の認定を受ける必要があります。
「SUGOIE-スゴイエ-」標準仕様
- ■耐震性
（耐震等級3）最高等級 - 地震に強く倒壊しにくい安心の家
- ■劣化対策
（劣化対策等級3）最高等級 - 構造や骨組みのしっかりした長く住める家
- ■維持管理更新の容易性
（維持管理対策等級3）最高等級 - メンテナンスの容易な家
- ■省エネルギー性
（断熱等性能等級6）
省エネルギー性
（一次エネルギー消費量等級6）最高等級 - 地球にもやさしく家計にもやさしい家
- ■居住環境
- 地域の街並みと調和した家
- ■住戸面積
- 必要な広さが確保された暮らしやすい家
- ■維持保全計画
- 「住まいの履歴書」付きの長く快適に住み続けられる家
長期優良住宅のメリット
固定資産税の減税特例
固定資産税の50%減税特例が一般住宅の場合は3年間ですが、長期優良住宅の場合は5年間受けられます。
住宅ローン控除の拡充
住宅ローンの借入が、年末のローン残高の0.7％を所得税から最大13年間控除する制度の借入限度額の拡充。
税金の軽減
建物を建築した際の、所有権保存登記にかかる登録免許税の税率が引き下げ。不動産を購入した際にかかる不動産取得税の控除額が、一般住宅より多くなります。
投資型減税
住宅ローンを利用せずに自己資金だけで購入した場合に、長期優良住宅を建てるためにかかった「掛かり増し費用」の10％が所得税から控除される（最大65万円）制度です。
きれいを保つ外壁材
光触媒の壁『光セラ』
太陽の力で汚れを分解し、雨天時に洗い流す光触媒により、365日セルフクリーニング。無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぎます。
■汚れを分解
付着した汚れを太陽の光のチカラ（紫外線）で分解し付着力を弱めます。
■汚れを洗い流す
水に非常になじみやすく、雨水が汚れを浮かして洗い流してキレイにします。
■抗ウイルス
光触媒が外壁表面に付着したウイルスや菌を分解し不活化
■大気浄化
光触媒の分解力が、大気中に含まれる排気ガス等の有害物質を無害化
■高耐候性
色あせ、日焼けの原因となる紫外線をしっかりとガード
仕上がりの美しい外装材『Fuge』
優れた性能のモエンエクセラードに、色あせや塗膜のひび割れに強い超高耐候塗料を採用。雨水で汚れを落とす「セルフクリーニング機能」も搭載。
■超高耐候
「超高耐候塗料」でひび割れから雨水の浸入や紫外線による劣化を防ぎます。
■汚れを落とす
親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで、汚れを浮かせて、雨水で洗い落とす
※プレミアムシリーズもございます。
耐久性に優れた屋根材
コロニアルクァッド（カラーベスト）
軽量性や耐久性をはじめとする屋根材の基本性能を、高い次元でバランスよく融合したカラーベストです。
■軽くて強い
軽い屋根の減震効果で地震時の揺れを軽減します。屋根を軽くし、建物の重量を軽く、重心を低くすることによる「軽い屋根の減震効果」が期待できます。
■優れた防災性能
全数釘止め工法でズレや飛散を防ぎ、防水設計＋高密基材で雨水を防ぎます。また、万一の火災でも燃えにくい不燃材料認定の屋根材です。
極み MAX（ガルバリウム鋼板）
耐用年数（耐久年数）が長い、金属素材でありながら錆びにくい、耐震性が高い等の様々な魅力があります。
安心の保証制度
建物品質保証20年
建物長期保証では構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の品質を保証します。
万が一構造的な欠陥があった際に、その補修をするための修繕費を補償いたします。
保証対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分です。
住宅設備修理サービス「新築10年プラン」
5つの安心サポート
対象設備機器の修理・交換費用の保証限度額は機器購入金額の100％まで。自己負担0円で安心が続く、住宅設備修理サービスです。 対象設備の修理を出張料・作業料・部品代など全て無料でサポート。24時間365日修理受付いたします。
10年修理
メーカー保証クオリティーの10年修理をご用意
年中無休の修理受付
24時間365日受付のコールセンターを設置。※1
修理回数無制限
期間中は何度でも修理が可能となっています。
修理代自己負担0円
修理出張費等の自己負担がありません。※2
保証限度額は機器購入金額100%
修理できない場合は、同等機種に交換します。
※1.緊急性に伴う駆け付け手配に関しては有償となります。※2.メーカーが認める遠隔地、離島はお客様負担。
オーナーズクラブアプリ（イエコン）
対象機器の保証書や取扱説明書・機器情報ンドアご確認できる便利なアプリ。
修理依頼や住宅備品の購入もできます。
※各支店により仕様が異なります。詳しくはお問い合わせください。
