［ ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー ］
CONCEPT
コンセプト
- 駅チカで、快適アクセス -
JR「英賀保」駅徒歩7分。
飾磨区付城二丁目に新規分譲地誕生！
大型公園「付城公園」がすぐ近くで子育てファミリーにもぴったりの立地！
くらしやすさが詰まった新しい拠点で毎日をもっと便利に、もっと豊かに。
LOCATION
ロケーション
暮らしに便利な充実の施設が点在。
徒歩エリアには駅をはじめ、
スーパーや医院などの
毎日の暮らしを豊かにする充実の施設がいっぱい。
車で少し足を延ばせば
ショッピングや映画、趣味まで、
週末や休日を家族で楽しめる
豊富な施設が集まっています。
JR「英賀保」駅
徒歩7分(約460～540ｍ)
付城公園
徒歩2分(約20～100ｍ)
- マックスバリュ英賀保店
徒歩7分(約450～530ｍ)
- ココカラファイン英賀保店
徒歩8分(約530～610ｍ)
- イオンモール姫路リバーシティ
車で8分(約3,000～3,080ｍ)
- 木村内科
徒歩6分(約340～420ｍ)
- 英賀保小学校
徒歩11分(約760～840ｍ)
- 手柄山中央公園
車で7分(約2,700～2,780ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。交通状況や信号待ちによる遅延は考慮しておりません。
-
- JR「英賀保」駅
- 徒歩7分
【約460～540m】 - 山陽電車「西飾磨」駅
- 徒歩16分
【約1,160～1,240m】
Transportation
交 通
- 矢倉保育園
- 徒歩9分
【約590～670m】 - 英賀保幼稚園
- 徒歩13分
【約950～1,030m】 - 英賀保小学校
- 徒歩11分
【約760～840m】 - 飾磨西中学校
- 徒歩18分
【約1,300～1,380m】
Education
教 育
- マックスバリュ
英賀保店 - 徒歩7分
【約450～530m】 - ココカラファイン
英賀保店 - 徒歩8分
【約530～610m】 - ボンマルシェ
英賀保店 - 徒歩11分
【約730～810m】 - マルアイ英賀保店
- 徒歩12分
【約860～940m】 - イオンモール
姫路リバーシティー - 車で8分
【約3,000～3,080m】
Shopping
買い物
- きぬた歯科
- 徒歩5分
【約320～400m】 - 大森歯科
- 徒歩5分
【約320～400m】 - 木村内科
- 徒歩6分
【約340～420m】 - 親とこどものクリニック
ohana - 徒歩9分
【約600～680m】 - 入江病院
- 徒歩9分
【約640～720m】 - てつや皮膚科
- 徒歩13分
【約950～1,030m】
Medical
医療施設
- 付城公園
- 徒歩2分
【約20～100m】 - 清水公園
- 徒歩10分
【約710～790m】 - 津田公園
- 徒歩11分
【約740～820m】 - 手柄山中央公園
- 車で7分
【約2,700～2,780m】 - TSUTAYA
姫路飾磨店 - 車で3分
【約1,200m】 - BOX飾磨店
- 車で3分
【約1,100～1,180m】 - タックルベリー
姫路英賀保店 - 徒歩10分
【約750～830m】
Other Facilities
その他
この街の「ステキ」を集めた
周辺散策マップを公開中
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お近くでモデルハウスが見学できます！
ワンステージ姫路八代本町：
間接照明のやわらかな光がオシャレなLDK
ワンステージ姫路八代本町：
ご家族の様子が見渡せる対面キッチン
ワンステージ姫路八代本町：
姫路城の見える屋上バルコニー
ワンステージ姫路八代本町：
作業用の机を備えた日当たりの良いサンルーム
ストークガーデン姫路八代緑ヶ丘：
明るい光が差し込むリビング
ストークガーデン姫路八代緑ヶ丘：
アクセント壁や飾り棚がオシャレなLDK
ストークガーデン姫路伊伝居：
木のあたたかみ感じるナチュラルリビング
PLAN
参考プラン
NO.05 ゆとりと快適が両立する暮らし
5号地参考プラン/
3LDK+SIC+WIC+パントリー+収納(リビング、洗面所、ホール)
■土地面積/134.85㎡（40.79坪）
■建物面積/97.29㎡（29.42坪）
NO.09 こだわりの回遊動線で毎日の家事＆身支度がスムーズ
9号地参考プラン/
3LDK+SIC+FCL+パントリー+収納(リビング、洗面所)
■土地面積/121.34㎡（36.70坪）
■建物面積/95.22㎡（28.80坪）
LANDPLAN
全体区画図
暮らしやすさが詰まった、
全12区画の生活拠点。
全12区画
全区画整形地
駐車場3台
MAP
現地案内図
OUTLINE
物件概要
■「ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー」全体概要
| 名称 | ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 姫路市飾磨区付城二丁目 |
| 交 通 | JR「英賀保」駅 徒歩約7分 山陽電車「西飾磨」駅徒歩約15分 |
| 総区画数 | 12区画 |
| 総面積 | 1,547.38㎡（約468.08坪）実測 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、高度地区指定なし |
| 私道負担 | 無し |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | 姫路市指令土第1-84号(24)(令和7年3月11日) |
| 道路幅員 | 西側：約6.02m、東側：約16.0ｍ(歩道含む) |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 121.34㎡（約36.70坪）～137.13㎡（約41.48坪） |
| 土地価格 | 1,577.7万円～1,836.6万円 |
| 情報更新日 | 2025年11月14日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
