MODEL
モデルハウス
全4棟のご見学可能なモデルハウス。
実際のモデルハウスを見て
住まいのイメージを想像してみよう！
NO.03 ぐるっと回れる回遊動線が魅力の家
■土地面積/130.81㎡（39.57坪）
■建物面積/93.15㎡（28.17坪）
オーク柄の床材がナチュラルで温もりのあるLDKに。
木目の折下天井に設置した間接照明がオシャレなダイニング。
家事に便利な食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付きのキッチン。ダイニングも横並びで配膳もラクラク。
お子様の宿題やタブレットでお料理のレシピなどマルチに活用できるカウンター。
ホール⇔洗面⇔キッチンのグルっと回れる動線で家事効率アップ。
２階ホールは室内干しスペースに。天候に関係なく洗濯物が干せます。主寝室には大容量のウォークインクロゼット。
NO.06 効率重視のこだわり動線の家
■土地面積/132.03㎡（39.93坪）
■建物面積/91.76㎡（27.75坪）
柔らかな印象を持つグレージュカラーのフロアや建具を使用した落ち着きのあるリビング。
家族の様子を見守りながら家事ができる対面キッチン。
主婦に嬉しい食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付きのキッチン。
アール状の入口が可愛いシューズインクロゼット。ベビーカーやキャンプギア等の大きな収納も◎
帰ってすぐに手が洗える帰宅動線。朝の支度に便利な化粧台を設置しました。
日当たりのよい主寝室。
スッキリとした朝をむかえる事ができます。
NO.09 光が降り注ぐ畳リビングの家
■土地面積/130.19㎡（39.38坪）※専用通路23.36㎡含まず
■建物面積/96.47㎡（29.17坪）
吹抜けからの日の光が入る明るいLDKは19帖以上の広さ。
部屋全体をオシャレに魅せる小上がりリビングを採用。
キッチン前にカウンターを設け、食事や晩酌の空間に。
Ⅱ型のアイランドキッチンで家事動線を重視。
水まわり設備を集めて家事効率をアップ。
2階ホールから出入りができる家族共有の収納スペース
日付を選択してください
≪予約状況≫
〇:予約可能 △：あと少し ×:予約不可
時間を選択してください
LOCATION
ロケーション
子育て家族が暮らしやすい
充実した施設と、
自然豊かな公園が点在。
街の徒歩エリアには、スーパーや医院、
郵便局、行政センターなどの便利な施設が集積。
幼稚園は徒歩10分、小学校は徒歩6分。
子ども達も安心して通える距離です。
また、家族で遊んだり憩いの時間を
もたらしてくれる公園も点在しています。
タウン内には公園があり、大中遺跡公園は徒歩3分。緑豊かな公園が点在し、季節の彩りを愉しみながら暮らせます。
蓮池小学校は、徒歩6分、低学年の時期や、天候が悪い日も子どもたちが安心して通える距離です。
- 蓮池幼稚園
徒歩10分(約660～790ｍ)
- 蓮池小学校
徒歩6分(約340～470ｍ)
- マルアイ城の宮店
徒歩13分(約860～970ｍ)
- JR「土山」駅
徒歩14分(約1,000～1,100ｍ)
- 大中遺跡公園
徒歩3分(約90～200ｍ)
- 野添であい公園
徒歩3分(約110～220ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。交通状況や信号待ちによる遅延は考慮しておりません。
-
- JR「土山」駅
- 徒歩14分
【約1,000～1,100m】
Transportation
交 通
- 蓮池こども園
- 徒歩9分
【約590～720m】 - 蓮池幼稚園
- 徒歩10分
【約660～790m】 - 蓮池小学校
- 徒歩6分
【約340～470m】 - 播磨中学校
- 徒歩16分
【約1,190～1,280m】
Education
教 育
- セブンイレブン
加古川平岡山之店 - 徒歩11分
【約720～830m】 - アルカドラッグ
土山店 - 徒歩12分
【約820～930m】 - マルアイ城の宮店
- 徒歩13分
【約860～970m】 - BiVi土山
- 徒歩14分
【約980～1,080m】 - イオンタウン東加古川
- 徒歩15分
【約1,040～1,150m】 - ケーズデンキ
- 徒歩15分
【約1,080～1,190m】
Shopping
買い物
- 水田歯科医院
- 徒歩5分
【約260～390m】 - 服部クリニック
- 徒歩11分
【約690～820m】 - 河合医院
- 徒歩11分
【約740～850m】 - くろだ小児科
- 徒歩13分
【約900～1,010m】 - うえだ皮フ科クリニック
- 徒歩15分
【約1,080～1,200m】 - はりま病院
- 徒歩17分
【約1,190～1,300m】
Medical
医療施設
- 大中遺跡公園
- 徒歩3分
【約90～200m】 - 野添であい公園
- 徒歩3分
【約110～220m】 - 県立考古博物館
- 徒歩4分
【約190～310m】 - 野添北公園
- 徒歩5分
【約230～330m】 - 播磨町北部子育て支援
センター - 徒歩10分
【約640～750m】 - 土山駅前郵便局
- 徒歩14分
【約980～1,100m】 - 但陽信用金庫
土山支店 - 徒歩16分
【約1,150～1,280m】
Other Facilities
その他
LANDPLAN
全体区画図
安全が考えられた、開放感のある
暮らしやすい街。
全28区画
団地内道路幅 約6m
モデルハウス公開中
オープン外構
車の進入路２ヶ所
タウン内に公園
| no.1 | no.9 |
￥39,800,000 | no.16 | no.23 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| no.2 | no.10 | no.17 | no.24 | ||||
| no.3 |
￥39,950,000 | no.11 | no.18 | no.25 | |||
| no.5 | no.12 | no.19 | no.26 | ||||
| no.6 |
￥39,400,000 | no.13 | no.20 | no.27 | |||
| no.7 | no.14 | no.21 | no.28 | ||||
| no.8 | no.15 | no.22 | no.29 |
| no.1 | no.2 | no.3 |
￥39,950,000 | no.5 | no.6 |
￥39,400,000 | no.7 | no.8 | no.9 |
￥39,800,000 | no.10 | no.11 | no.12 | no.13 | no.14 | no.15 | no.16 | no.17 | no.18 | no.19 | no.20 | no.21 | no.22 | no.23 | no.24 | no.25 | no.26 | no.27 | no.28 | no.29 |
|---|
MAP
現地案内図
OUTLINE
物件概要
■「ストークビレッジ播磨公園通り」全体概要
| 名称 | ストークビレッジ播磨公園通り |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町上野添3丁目1418-28他 |
| 交 通 | JR「土山」駅徒歩13～14分 |
| 総区画数 | 28区画 |
| 総面積 | 5,576.13㎡（約1,686.77坪）公簿 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第1種高度地区、壁面後退1.0ｍ有、河川保全区域（喜瀬川から20ｍまで） |
| 私道負担 | 有り：76.1㎡ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 開発許可 | 兵庫県指令東播（加土）（建）第1-14号（4播磨）令和4年11月28日 |
| 道路幅員 | 北東側：約5.0m、南側：約5.0ｍ、団地内道路：6.0m |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格(外構工事費込) | 3,940万円～3,995万円 |
| 区画面積 | 130.19㎡（約39.38坪）～132.03㎡（約39.93坪） |
| 建物面積 | 91.76㎡（約27.75坪）～96.47㎡（約29.17坪） |
| 建物完成日 | 3号地：令和6年10月 他 |
| 入居日 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年10月27日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
