空・太陽・縁の下で楽しむ
出かけなくてもおうちでBBQや庭キャンプ、
ガーデニングやドックランなど、
庭の活用はたくさん♪
Model House
モデルハウス
02プライベートガーデンを楽しむ
広々テラスのある家
2号地モデルハウス/
3LDK+SIC+WIC+ランドリールーム
■土地面積/206.05㎡（62.33坪）
■建物面積/98.89㎡（29.91坪）
■１階面積/55.01㎡（16.64坪）
■２階面積/43.88㎡（13.27坪）
広々としたLDK
20帖ある広々としたLDK。3面の窓から光が入る明るいリビング。
家族で楽しむ「庭活」
広い庭は子供のプールや、BBQ、ガーデニング、家庭菜園など楽しみ方はいろいろ。
リビング収納
木目が美しい床材と天井で明るい空間に。リビングがスッキリと片付く収納も設置。
オシャレなダイニング
くすみカラーのグリーンをアクセント壁に採用。お子様の勉強スペースとしても活用できるカウンター付です。
回遊動線
洗面所の隣には洗濯物を干せてしまえるランドリースペースを配置。家事ラク動線です。玄関には間接照明でオシャレに演出。
仕様
- 設備保証(10年)
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 宅配BOX
- ポケットキー
- 食器洗い乾燥機
仕様
- 設備保証(10年)
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 宅配BOX
- ポケットキー
- 食器洗い乾燥機
LOCATION
周辺環境
毎日の生活に欠かせない
周辺環境が徒歩圏内に充実
山陽電車「浜の宮」駅
徒歩7分（520～530m）
加古川市立別府西小学校
徒歩8分（600～610m）
- 別府幼稚園 徒歩11分
(約850～860ｍ)
- 浜の宮公園 徒歩2分
(約90～100ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
マルアイ浜の宮店 徒歩9分
（約650～660ｍ）
工藤内科小児科 徒歩12分
（約900～910m)
-
- ファミリーマート 浜の宮駅前店
- 徒歩7分 【約500～510m】
- マルアイ 浜の宮店
- 徒歩9分 【約700～710m】
- ジョーシン
- 徒歩11分 【約840～850m】
- DCMダイキ
- 徒歩18分 【約1,420～1,430m】
- アリオ加古川
- 徒歩19分 【約1,500～1,510m】
買い物施設
- 第5かくりん保育園
- 徒歩9分 【約640～650m】
- 別府幼稚園
- 徒歩11分 【約850～860m】
- 別府西小学校
- 徒歩8分 【約600～610m】
- 別府中学校
- 徒歩12分 【約900～910m】
教育施設
- 打田歯科
- 徒歩6分 【約410～420m】
- よしおか内科クリニック
- 徒歩6分 【約450～460m】
- 井上内科医院
- 徒歩7分 【約490～500m】
- もと皮膚科クリニック
- 徒歩8分 【約630～640m】
- 工藤内科小児科
- 徒歩11分 【約850～860m】
医療施設
- 山陽電車「浜の宮」駅
- 徒歩7分 【約520～530m】
- 浜の宮公園
- 徒歩2分 【約90～100m】
- 市民プール
- 徒歩2分 【約90～100m】
- 加古川浜ノ宮郵便局
- 徒歩11分 【約850～860m】
その他施設
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン浜の宮パークサイド】●加古川市別府町新野辺●山陽電車「浜の宮」駅徒歩7分●総区画数2区画●総面積345.85㎡（104.61坪）●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第3種高度地区●第1種中高層住居専用地域 ●私道負担：無●建ぺい率：60%●容積率：200%●開発許可：無●道路幅員：南西側：約15ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●売主
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸（建売）●販売価格（外構工事費・建物消費税込）：3,720万円●区画面積：206.05㎡（62.33坪）●建物面積：98.89㎡（29.91坪）●建物完成日：2号地/令和5年6月完成●建築確認番号：2号地/第BVJ-EHM23-10-0009号（令和5年1月16日●入居日：2号地/相談
●更新日：2024年04月01日 ●更新予定日：随時
※建物配置や外構設備等はイメージです。
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- 加古川市別府町
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- 加古川市別府町新野辺北町
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- 山陽電車「別府」駅徒歩18分
全区画47坪超えのゆったり区画！
