空・太陽・縁の下で楽しむ
出かけなくてもおうちでBBQや庭キャンプ、
ガーデニング等、庭活は様々♪
Model House
モデルハウス
01アイランドキッチンと
広々テラスがある家
1号地モデルハウス/
3LDK+SIC+FCL+パントリー+テラス
■土地面積/157.17㎡（47.54坪）
■建物面積/96.78㎡（29.26坪）
■１階面積/52.69㎡（15.93坪）
■２階面積/44.09㎡（13.33坪）
スマートな家事動線が魅力
ホール⇔洗面所⇔ファミリークロゼット⇔キッチンをグルっと回れるこだわりの回遊動線。
楽しむテラス空間
リビングと繋がる広々としたテラス。家族みんなでBBQやお家キャンプ等、「おうち時間」をもっとアクティブに楽しめます。
アイランドキッチン
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、キッチンコンセントの付いた機能的なキッチンを採用。
シューズインクロゼット
便利な可動棚の大容量収納のシューズインクロゼット。靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバック等の収納場所にも最適です。
ファミリークロゼット
たっぷり収納できるファミリークロゼット。便利なハンガーパイプ付きなので、タンスが無くてもスッキリ収納。
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 住宅瑕疵担保責任保険
- 設備保証(10年)
- IHクッキングヒーター
- エコキュート
- タッチレス水栓
- 食器洗い乾燥機
- 宅配BOX
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 設備保証(10年)
- 食器洗い乾燥機
- IHクッキングヒーター
- エコキュート
- 宅配BOX
- タッチレス水栓
08こだわりの動線と
大容量収納で快適に暮らす家
8号地モデルハウス/
3LDK+SIC+FCL+パントリー+リビング収納+WIC
■土地面積/157.18㎡（47.54坪）
■建物面積/98.95㎡（29.92坪）
■１階面積/55.89㎡（16.90坪）
■２階面積/43.06㎡（13.02坪）
吹抜けのある明るいLDK
リビング上部が吹抜けになっていることで、とっても明るい開放的な空間になっています。
シューズインクロゼット
靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなども収納可能の3方向から出入りできる収納。
ファミリークロゼット
家族みんなの衣類を収納できる大容量クロゼット。シューズインクロゼットへの繋がりもポイント。
ランドリールーム
室内干しとアイロンがけや洗濯物を畳めるカウンターを設置。毎日のお洗濯がスムーズになります。
2階主寝室床暖房
1階のリビング・ダイニングだけでなく、主寝室にも床暖房を設置。寒い冬も足元から温かく快適に。
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 住宅瑕疵担保責任保険
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- ガス浴室乾燥機
- 宅配BOX
- タッチレス水栓
- 食器洗い乾燥機
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 設備保証(10年)
- 食器洗い乾燥機
- ガス温水床暖房
- ガス浴室乾燥機
- 宅配BOX
- タッチレス水栓
47坪超のゆったり区画！
広々とした全7区画の敷地は
どの区画もきれいな整形地。
ご希望のプランが設計しやすいです◎
広々とした全7区画の敷地は
どの区画もきれいな整形地。
ご希望のプランが設計しやすいです◎
47坪超のゆったり区画！
Locationロケーション
※アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図がございます。所要時間は日中平常時のものであり、時刻表は変更となる可能性があります。
- 別府西小学校
徒歩16分(約1,210～1,260ｍ)
- 井上内科医院
徒歩8分(約590～640ｍ)
- ジョーシン
徒歩8分(約570～620ｍ)
- 寺目通公園
徒歩2分(約60～110ｍ)
別府公民館
徒歩16分（約1,260ｍ）
マルアイ 浜の宮店
徒歩17分（約1,350m)-
- ローソン 加古川野口町長砂店
- 徒歩6分
【約430～480m】 - キリン堂
- 徒歩16分
【約1,170～1,220m】 - DCMダイキ
- 徒歩19分
【約1,470～1,520m】 - アリオ加古川店
- 徒歩19分
【約1,470～1,520m】 - スポーツデポ
- 徒歩23分
【約1,790～1,840m】
買い物施設
- 川崎歯科医院
- 徒歩5分
【約350～400m】 - 工藤内科小児科
- 徒歩11分
【約820～870m】 - 順心病院
- 徒歩16分
【約1,200～1,250m】 - もと皮膚科クリニック
- 徒歩18分
【約1,380～1,430m】 - たずみ病院
- 徒歩22分
【約1,670～1,720m】
医療施設
- 第5かくりん保育園
- 徒歩10分
【徒歩730～780m】 - 加古のうみこども園
- 徒歩16分
【約1,160～1,210m】 - 別府幼稚園
- 徒歩17分
【約1,280～1,330m】 - 別府中学校
- 徒歩4分
【約270～320m】
教育施設
- 別府公民館
- 徒歩17分
【約1,260～1,310m】 - 浜の宮公園
- 徒歩17分
【約1,300～1,350m】 - 浜の宮市民プール
- 徒歩18分
【約1,380～1,430m】
その他施設
MAP現地案内図
Outline概要
●所在地/加古川市別府町新野辺北町7丁目●山陽電車「別府」駅徒歩約19分●総区画数7区画●全体面積1,100.15㎡（332.79坪）●宅地●第1種中高層住居専用地域●防火指定なし、第3種高度地区、都市計画区域内●私道負担無●建ぺい率60％●容積率200％●開発許可：なし●道路幅員：東側約8.1ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●売主
【新築一戸建て概要】●販売区画数：2区画●土地面積：157.17㎡(47.54坪)〜157.18㎡(47.54坪)●建物面積：96.78㎡（29.26坪）〜98.95㎡（29.92坪）●販売価格（外構工事費・建物消費税込み）：(1号地)3,790万円、（8号地）3,860万円●建物完成日：1号地（2023年4月完成）、8号地（2023年6月完成）●木造2階建て●入居日：相談●建築確認番号：（1号地）第BVJ-EHM22-10-0298号（令和4年11月25日）、（8号地）第BVJ-EHM23-10-0011号（令和5年1月20日）
※掲載している距離は地図上の概算であり、徒歩分数は80ｍ、自転車分数は220ｍを1分として計算した概測時間です。交通渋滞や信号による遅延は考慮しないものとします。
●更新日：2024年04月12日 ●更新予定日：随時
