LANDPLAN
区画図
全５区画
日当たり良好
MODEL HOUSE
モデルハウス
02「太陽光×エネファーム」で家計にゆとりができる家
2号地モデルハウス/3LDK+FCL+SC+WIC
■土地面積/134.65㎡（40.73坪）
■建物面積/91.50㎡（27.66坪）
■１階面積/45.75㎡（13.83坪）
■２階面積/45.75㎡（13.83坪）
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
仕様
- ガス仕様
- 長期優良住宅
- 耐震等級3
LOCATION
周辺環境
- 石ヶ池公園 徒歩1分
(約20～50ｍ)
- 石ヶ池公園
芝生広場や遊具、パークセンターのある大きな公園
- 山陽電車「播磨町」駅 徒歩15分
(約1,160～1,190ｍ)
- 山陽電車「別府」駅 徒歩15分
(約1,170～1,200ｍ)
- 播磨町立播磨西小学校 徒歩2分
(約130～160ｍ)
- 播磨西こども園 徒歩2分
(約60～90ｍ)
- マルアイ本荘店 徒歩8分
(約600～630ｍ)
- アリオ加古川 徒歩16分
(約1,210～1,240ｍ)
※上記の徒歩分数は80ｍを徒歩1分、自転車220ｍを１分として計算しています。
※交通渋滞や信号待ちによる遅延は考慮しないものとします。
物件概要
【ストークガーデン播磨石ヶ池公園】●加古郡播磨町北本荘４丁目1105-1他●山陽電車「播磨町」駅徒歩15分「別府」駅徒歩15分●総区画数5区画●総面積649.69㎡（196.53坪）●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第2種高度地区、第3種高度地区●第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域●私道負担：あり（95.61㎡）●建ぺい率60%●容積率200%（第1種住居地域）、150%（第1種中高層住居専用地域）●開発許可：無●道路幅員：北西側：約6.7ｍ●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●建築条件付宅地分譲●売主
■建築条件付宅地分譲概要●販売区画数1区画●区画面積：114.01㎡（34.48坪）※共用通路含む●土地価格11,751,000円
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸(2号地)●区画面積：134.65㎡（40.73坪）※共用通路含む●建物面積：91.50㎡（27.67坪）●販売価格：未定●建物完成予定：令和8年6月完成●建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0014 号( 令和8 年2 月25日)●入居日：令和8年11月予定
■建築条件付宅地分譲/土地売買契約後3カ月以内にSHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。●更新日：2026年05月07日 ●更新予定日：随時
