［ ストークガーデン平岡町二俣Ⅲ ］
"新築一戸建てにて販売開始"
LOCATION
ロケーション
徒歩10分圏内にあらゆる施設が
そろった利便性のある立地。
- JR「東加古川」駅
徒歩14分(約1,030～1,050ｍ)
- マックスバリュ平岡店
徒歩7分(約520～540ｍ)
- マルハチ東加古川店
徒歩8分(約570～590ｍ)
- 加古川市立平岡南幼稚園
徒歩8分(約620～640ｍ)
- 加古川市立平岡南小学校
徒歩8分(約620～640ｍ)
- 二俣公園
徒歩4分(約290～310ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
アルカドラッグ東加古川店 徒歩8分
（約580～600ｍ）
いとうこどもクリニック 徒歩9分
約680～700m)
中谷整形外科病院 徒歩9分
約690～710m)
かこてらす 徒歩11分
約800～820m)
-
- JR「東加古川」駅
- 徒歩14分 【約1,030～1,050m】
Transportation
交 通
- 子どものお里北園舎
- 徒歩8分 【約590～610m】
- 加古川市立平岡南幼稚園
- 徒歩8分 【約620～640m】
- 加古川市立平岡南小学校
- 徒歩8分 【約620～640m】
- 加古川市立平岡南中学校
- 徒歩8分 【約600～620m】
Education
教 育
- ダイソー東加古川店
- 徒歩7分 【約490～510m】
- マックスバリュ平岡店
- 徒歩7分 【約520～540m】
- ローソン東加古川平岡町店
- 徒歩8分 【約550～570m】
- マルハチ東加古川店
- 徒歩8分 【約570～590m】
- アルカドラッグ東加古川店
- 徒歩8分 【約580～600m】
- キリン堂加古川平岡店
- 徒歩9分 【約630～650m】
- 業務スーパー東加古川店
- 徒歩9分 【約700～720m】
Shopping
買い物
- 小川皮膚科医院
- 徒歩6分 【約400～420m】
- 松野歯科医院
- 徒歩6分 【約440～460m】
- いとうこどもクリニック
- 徒歩9分 【約680～700m】
- 中谷整形外科病院
- 徒歩9分 【約690～710m】
- 中田医院
- 徒歩13分 【約990～1,010m】
Medical
医療施設
- 二俣公園
- 徒歩4分 【約290～310m】
- 加古川二俣郵便局
- 徒歩7分 【約470～490m】
- 平岡市民センター
- 徒歩11分 【約830～850m】
- かこてらす
- 徒歩11分 【約800～820m】
- 兵庫信用金庫東加古川支店
- 徒歩11分 【約830～850m】
Other Facilities
その他
Model House
モデルハウス
- 1号地
- 2号地
- 3号地
01家族が集まるLDKを中心に
動線を考えられた家
1号地モデルハウス/
3LDK+SC+WIC+パウダールーム収納
■土地面積/117.37㎡（35.50坪）
■建物面積/89.84㎡（27.16坪）
■１階面積/44.09㎡（13.33坪）
■２階面積/45.75㎡（13.83坪）
2024年5月完成
仕様
- 長期優良住宅
- ガス仕様
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浴室暖房乾燥機
仕様
- 長期優良住宅
- ガス仕様
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 浴室暖房乾燥機
- 食器洗い乾燥機
《 同分譲地内の他のモデルハウスはこちら 》
- 2号地
- 3号地
02家族で自由に使える
リビング書斎のある家
2号地モデルハウス/
3LDK+SC+WIC+リビング収納
■土地面積/122.76㎡（37.13坪）
■建物面積/89.84㎡（27.16坪）
■１階面積/44.09㎡（13.33坪）
■２階面積/45.75㎡（13.83坪）
2024年5月完成
仕様
- 長期優良住宅
- ガス仕様
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浴室暖房乾燥機
仕様
- 長期優良住宅
- ガス仕様
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 浴室暖房乾燥機
- 食器洗い乾燥機
《 同分譲地内の他のモデルハウスはこちら 》
- 1号地
- 3号地
03実用的な間取りが魅力、
マルチスペースのある家
3号地モデルハウス/
3LDK+SC+WIC+パントリー
■土地面積/131.86㎡（39.88坪）
■建物面積/89.84㎡（27.16坪）
■１階面積/44.09㎡（13.33坪）
■２階面積/45.75㎡（13.83坪）
2024年5月完成
仕様
- 長期優良住宅
- オール電化
- 設備保証(10年)
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- エコキュート
仕様
- 長期優良住宅
- オール電化
- 設備保証(10年)
- IHクッキングヒーター
- エコキュート
- 食器洗い乾燥機
《 同分譲地内の他のモデルハウスはこちら 》
- 1号地
- 2号地
MAP
現地案内図
Land Plan
区画図
Outline
概要
■「ストークガーデン平岡町二俣Ⅲ」全体概要
| 名称 | ストークガーデン平岡町二俣Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣 |
| 交 通 | JR「東加古川」駅徒歩14分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 総面積 | 371.99㎡（112.52坪）公簿 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし |
| 私道負担 | 有：3号地（2.87㎡） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 南東側：約4.2～4.5m、南西側：4.0m |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
1号地：3,419万円
2号地：3,493.5万円 3号地：3,564.5万円 |
| 区画面積 | 1号地：117.37㎡（約35.50坪）
2号地：122.76㎡（約37.13坪） 3号地：131.86㎡（約39.88坪） |
| 建物面積 | 1号地：89.84㎡（約27.16坪）
2号地：89.84㎡（約27.16坪） 3号地：89.84㎡（約27.16坪） |
| 建物完成日 | 1号地：令和6年5月予定
2号地：令和6年5月予定 3号地：令和6年5月予定 |
| 建築確認番号 | 1号地：第BVJ-ENG23-10-1380号(令和5年12月4日)
2号地：第BVJ-ENG23-10-1377号(令和5年11月20日) 3号地：第BVJ-ENG23-10-1371号(令和5年11月22日) |
| 入居日 | 1号地：令和6年5月予定
2号地：令和6年5月予定 3号地：令和6年5月予定 |
| 情報更新日 | 2024年04月05日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
※徒歩分数は最長距離に対し80mを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。
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