マイホームを検討する時、多くの方が気にかけるのが
「理想どおりの土地や家に住みたい」ということではないでしょうか。

しかし、納得できるマイホームの定義は十人十色です。
最寄り駅や職場・学校が近い家、最新設備が整った家など選択肢は非常にたくさんあります。

では、住む人にとって良いマーホームを手に入れるためには、どのようなことに注意すれば良いのでしょうか。
ここでは、理想のマイホームを建てるためのポイントについてご紹介していきます。

土地探しは最初から条件を絞りすぎない

マイホームを検討するタイミングで重要になってくるのが、土地探しです。
実家や職場などの距離を考えると、
「どうしてもこのエリアにしたい」という人、「予算範囲内におさまる金額」を優先させる人がいます。

しかし最近は、土地自体なかなか手に入りにくい時代になっているので、真っ先にエリアを限定したり、
敷地面積や立地などを固めすぎてしまったりなど、条件にあてはまる土地が見つからないこともあります。

優先事項を絞ることはもちろん大切なのですが、
その土地のマイナス面をカバーできる要因を考えることでたくさんの土地候補が見つかるはずです。

長期間住む土地を探すという意味では、生活環境がよいということは最低限必要な事です。
土地探しの条件はいろいろありますが、自分にとって住み心地のよい場所であることが大事です。

本当に生活に欠かせない施設はきちんと整っているかどうか、確認を怠らないようにしましょう。

また、その反対に魅力的な土地が見つかったとしても、
法律や条例によって制限がかけられてしまうケースもあるので注意しなければなりません。

そうした前提の知識を理解した上で、気にいった土地には何度か足を運ぶようにすると良いでしょう。

プロからアドバイスを受けてみる

マイホームづくりは、自分たちにとって心地よい暮らしができることが大前提となります。
良いアイディアが思い浮かばなくても、信頼できる良い建築士と巡り会うことができれば、きっと納得のいくマイホームづくりが期待できます。
理想の土地・家を思考錯誤する上でのヒントを、プロからアドバイスを受けてみるのも一つの方法かもしれません。

2021年住宅関連の補助制度「グリーン住宅ポイント」

グリーン住宅ポイント制度は、高い省エネ性能を有する新築住宅の購入者を対象に、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
発行ポイントは、基本は40万ポイント。
3人以上の18歳未満の子を有する世帯、建築または購入する住宅が三世代同居仕様である場合等は特例で100万ポイントになります。
2020年12月15日～2021年10月31日までに注文住宅の工事請負契約もしくは分譲住宅（モデルハウス等の既存住宅）の不動産売買契約を締結する必要があります。
注文住宅で新築一戸建てを検討される場合、土地探しと建物の間取りが決まるまでだいたい3～4か月かかる方が多く見受けられます。
今後さらにグリーン住宅ポイント制度を活用して住宅を購入する方が増えてくると予想されますので、理想の土地探しはできるだけ早くから始めることをお勧めします。
詳しくは「グリーン住宅ポイント事務局」ホームページまで：https://greenpt.mlit.go.jp/