兵庫・大阪・岡山を中心とした新築一戸建て・注文住宅・分譲マンションなどの住まい情報|昭和住宅株式会社

新築住宅・宅地分譲

「初めての家づくり」よくある質問集

「初めての家づくり」よくある質問集

■土地のことについての質問

A.土地の売買時、仲介業者が入っているときは仲介手数料がかかります。
通常かかる手数料は「土地価格×3%+6万円(税別)」が必要です。しかし当社の分譲地の場合は、仲介手数料は必要ありません。
※土地価格により手数料が異なります。

A.建築条件付きというのは、「一定期間内に、指定した建設業者で家を建てる」という条件が付いた土地のことです。
昭和住宅(株)の場合、家を建てることが条件で販売しておりますので、価格も割安で、水道やガスなどが宅地に入っており、地盤調査費用や地盤改良費なども必要ありません。

A.家を建てる前に土地の強度を調査し、強度が弱ければ安全性を保つため地盤に人工的な改良を加え強度を高める工事のことを「地盤改良」と言います。
この工事にかかる費用は、約50万円から100万円程かかります。改良方法、面積によっても費用が変わってきますので、しっかりと確認をしましょう。
昭和住宅の分譲地の場合、地盤調査及び地盤改良を行ったうえで販売をしておりますので、安心してお選びいただけます。

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■お家のことについての質問

A.長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のことです。認定を受けた長期優良住宅は、税制面で優遇が受けられます。

A.ZEH(ゼッチ)とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。 住まいの断熱性や省エネ性能を向上し使うエネルギーを減らし、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。

A.工事着工から完成まで一般的に約4か月ほどかかります。
モデルハウスのご見学や相談、土地探しや建物打合せ等を含めると約8か月ほどかかることが多くなります。モデルハウスをご購入の場合は、契約後最短で1か月ほどでお引き渡しが出来ます。

■お金のことについての質問

A.借入をされる銀行やローンを組む人の年収により借りられる金額が異なります。いくらまで借入れができるかについての試算は、下記よりメールにてお問い合わせください。

A.銀行や条件によっては、自動車ローンがあっても住宅ローンが借りられる場合もございます。

上記以外の質問・ご相談は、下記フォームからお願い致します。

              
ご質問・ご相談欄 住宅に関するご質問などご自由にご記入ください。
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